Maison à vendre - Zele RBT82825

Huis Ten Halve 1 9240 Zele

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 6 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 3 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au Huis Ten Halve 1 à Zele a été construite en 1995 et se compose de trois appartements distincts, chacun disposant de deux chambres. La propriété offre une surface habitable totale d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux. Chaque appartement est loué à un loyer d’environ 650 €, avec la possibilité de faire évoluer ces loyers à la hausse. La distribution intérieure inclut trois salles de bains et trois toilettes, répondant aux besoins de familles ou d’investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables. Le bâtiment dispose également d’un garage avec trois places, ainsi que d’un espace extérieur avec un petit terrasse de 4 m². La façade orientée nord-ouest s’étend sur une largeur de 11 mètres, avec un terrain privé de 240 m². La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d’un chauffage électrique, ce qui implique des travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique, notamment en installant des panneaux solaires ou en remplaçant les convecteurs par des systèmes plus efficaces tels que la climatisation. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence est en bon état, prête à accueillir un nouvel utilisateur ou à continuer sa gestion locative. Son emplacement dans un secteur non inondable et non protégé assure une sécurité supplémentaire pour l’investissement. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à combiner usage personnel et revenus locatifs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20201005-0002323780-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82825 Réf. vendeur: 8669573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupla!

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 965 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 965 m 12'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 965 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 1' 17''

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

595 m 7'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

595 m 7'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

592 m 7'

Gares

Zele

1 km 5' 933 m 1' 18'' 0 m 0'' 716 m 9'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Zevensterren

584 m 7'

Supermarchés

Delhaize Zele

753 m 2' 38'' 753 m 57'' 0 m 0'' 753 m 9'

Colruyt Zele

1,9 km 8' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Zele

2,5 km 10' 6,1 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,3 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Talent Dendermonde" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Zele" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Jupla!" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zele") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Zevensterren" à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (6 minutes en voiture).

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