Maison à vendre - Zele RBT89897

Gentsesteenweg 179 9240 Zele

183 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT89897

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 179 Gentsesteenweg, dans la commune de Zele. Construite en 1931, cette maison de style traditionnel se trouve sur un terrain de 540 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin orienté sud-ouest et un terrasse pour profiter pleinement du soleil. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 140 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’intérieur de la maison comprend un séjour spacieux, une cuisine, ainsi qu'une véranda qui ajoute une pièce supplémentaire lumineuse. En plus, la propriété possède un garage attenant, accessible par une entrée indépendante. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, notamment en raison de son faible score EPC de 1180 kWh/m²/an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique. Située en zone résidentielle, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale à Zele. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Le terrain offre également une possibilité de développement ou d’aménagement selon les projets du futur acquéreur, tout en étant situé dans un quartier calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

89 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1180 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89897 Réf. vendeur: 9742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

1,2 km 4' 2,6 km 5' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

998 m 3' 998 m 1' 2'' 987 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

1,2 km 4' 2,6 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

57 m 41''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

57 m 41''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

57 m 41''

Gares

Zele

2,8 km 12' 2,8 km 5' 2,4 km 12' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

6,7 km 23' 5,2 km 34' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

635 m 2' 12'' 635 m 47'' 538 m 8' 635 m 8'

Aldi Zele

681 m 2' 38'' 681 m 44'' 621 m 8' 681 m 8'

Colruyt Zele

1,3 km 4' 2,5 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,1 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piepekoot!" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" à 14 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olvi-Pius X Collegestraat" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 24 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

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