• 5 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
A. Van der Moerenstraat 17 B 9240 Zele

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Description

Située à Zele, cette résidence agréable représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’une maison moderne, spacieuse et parfaitement équipée dans un environnement calme. Proposant une surface habitable de 184 m² sur un terrain de 291 m², cette maison récente allie confort, fonctionnalité et esthétique. Son prix de 448 000 € en fait une propriété à la fois attractive et compétitive sur le marché immobilier local. La construction récente assure un haut niveau d’isolation et d’efficacité énergétique grâce à des équipements tels que la VMC double flux, l’isolation complète du grenier, des fenêtres en aluminium avec vitrage haute performance, ainsi que des panneaux solaires. La maison est également équipée d’un système de chauffage au sol qui couvre à la fois le rez-de-chaussée et le premier étage, contribuant à une consommation d’énergie optimisée. La présence d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du bien, garantissant ainsi un achat en toute tranquillité. L’intérieur de la résidence se distingue par ses cinq chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux. La pièce principale, une spacieuse salle de séjour combinée à une salle à manger, offre une vue agréable sur le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée dispose d’un plan de travail moderne avec toute une gamme d’équipements : hotte aspirante, plaque de cuisson, four combiné, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec un aspect pratique supplémentaire grâce à la présence d’un WC séparé au rez-de-chaussée. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle, un garage indépendant ainsi qu’une place de parking extérieure. La terrasse en bois, adjacente au jardin, invite à la détente ou à recevoir en famille ou entre amis. Le tout dans un quartier paisible mais à proximité immédiate des axes principaux, des écoles et des commerces, offrant un compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité. Découvrez cette maison exceptionnelle à Zele en prenant contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement dans un bien clé en main, cette propriété répondra à toutes vos attentes grâce à ses nombreux avantages. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune dynamique et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

291 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19142 Réf. vendeur: 9924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kindernestje

540 m 1' 48'' 540 m 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

291 m 58'' 291 m 25'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

291 m 58'' 291 m 25'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 13' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

189 m 2' 16''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

223 m 2' 41''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

1,8 km 21'

Gares

Zele

2,5 km 10' 2,4 km 2' 57'' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,7 km 19' 4,8 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek

136 m 1' 38''

Supermarchés

Delhaize Zele

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 2 km 13' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Lokeren

3,4 km 11' 4,3 km 4' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Colruyt Zele

3,4 km 13' 4 km 7' 2,9 km 13' 3,4 km 41'

Golfs

Dragon Golf Bornem

25,1 km 19'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 19 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zele") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinderboom", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Talent Dendermonde" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kindernestje" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lokeren" (4 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (7 minutes en voiture).

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