Maison à vendre - Zele RBU21391

A. Van der Moerenstraat 17 B 9240 Zele

448 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
A. Van der Moerenstraat 17 B 9240 Zele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Zele, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier récent, spacieux et parfaitement situé. Avec un prix attractif de 448 000 € et une construction datant de 2019, cette maison offre une surface habitable de 184 m² soigneusement conçue pour répondre à toutes les exigences de confort et de fonctionnalité. Située dans un quartier calme, cette propriété combine harmonieusement tranquillité et proximité avec les axes principaux, les commerces et les écoles, faisant d’elle une résidence idéale pour une vie de famille épanouissante. L’intérieur de cette habitation se distingue par ses 5 chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que par ses espaces de vie généreux. La pièce principale, une grande salle à vivre donnant sur la terrasse orientée à l’est, permet de profiter pleinement du rayonnement naturel. La cuisine entièrement équipée comprend une hotte, une plaque de cuisson, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas pratique et agréable. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilettes, dotée d’un système de chauffage par le sol pour plus de confort. La maison est équipée d’isolation optimale, d’un système de chauffage à haut rendement, de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium à haute performance énergétique ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. La propriété dispose également d’un garage privé et d’une place de parking extérieure pour une commodité maximale. La façade orientée à l’est baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin orienté sud-est invite à la détente ou aux activités en plein air. Ce bien immobilier bénéficie également d’un excellent niveau de performance énergétique, avec un certificat EPB de classe A (score 24 E), attestant de son faible impact environnemental. La maison est isolée efficacement, notamment au niveau des combles, et équipée de dispositifs modernes tels qu’une citerne d’eau de pluie de 5000 litres. La présence d’une alarme électrique conforme garantit également la sécurité des occupants. Son environnement paisible, combiné à ses équipements modernes et pratiques, en fait une résidence très attractive pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, performance énergétique et localisation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jeannico au Tel 0477 34 89 03 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison clé en main dans un cadre privilégié à Zele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

291 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21391 Réf. vendeur: 10043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kindernestje

540 m 1' 48'' 540 m 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

291 m 58'' 291 m 25'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

291 m 58'' 291 m 25'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 13' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

189 m 2' 16''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

223 m 2' 41''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

1,8 km 21'

Gares

Zele

2,5 km 10' 2,4 km 2' 57'' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,7 km 19' 4,8 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek

136 m 1' 38''

Supermarchés

Delhaize Zele

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 2 km 13' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Lokeren

3,4 km 11' 4,3 km 4' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Colruyt Zele

3,4 km 13' 4 km 7' 2,9 km 13' 3,4 km 41'

Golfs

Dragon Golf Bornem

25,1 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zele" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lokeren" (4 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Talent Dendermonde" à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinderboom", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kindernestje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

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