Maison à vendre - Zele RBU37103

Plezantstraat 44 9240 Zele

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Plezantstraat 44 9240 Zele

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Description

Situatie exceptionnelle dans la charmante ville de Zele : cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Située au 44 Plezantstraat, cette maison de construction datant de 1956 bénéficie d’une localisation centrale, facilitant l’accès aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible. Avec une surface habitable de 162 m², cette propriété possède une disposition fonctionnelle qui combine confort et praticité, adaptée à une vie quotidienne moderne. Son prix attractif de 275 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans la région. L’intérieur de cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La cuisine équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un évier et un réfrigérateur, invite à la préparation de repas conviviaux. La salle de bain moderne avec une grande douche à l’italienne, un lavabo design et un WC complètent l’espace détente. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée mène à un séjour chaleureux donnant accès à une véranda et un vaste terrasse orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est également équipée d’un chauffage central au gaz avec condensation, de double vitrage et de volets roulants sur toutes les fenêtres pour assurer confort et sécurité. La présence d’un garage, d’une place de parking extérieure et d’un jardin d’une superficie de 187 m² offrent des options supplémentaires pour le stationnement et les activités extérieures. La localisation dans le centre de Zele confère à cette résidence des avantages indéniables : proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. La propriété, bien entretenue, bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un score EPC de 426 kWh/m² par an. Si vous recherchez un bien immobilier alliant praticité, confort et potentiel d’investissement dans cette dynamique commune flamande, cette maison est une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter Jeannico au Tel 0477 348 903 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare sur le marché mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

187 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37103 Réf. vendeur: 10132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

202 m 45'' 202 m 27'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

464 m 1' 37'' 464 m 1' 4'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

499 m 1' 44'' 908 m 2' 8'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

897 m 3' 897 m 2' 4'' 635 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

423 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

614 m 7'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

614 m 7'

Gares

Zele

1,4 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6,2 km 22' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

216 m 2' 35''

Supermarchés

Colruyt Zele

383 m 1' 21'' 1,2 km 2' 49'' 383 m 5' 383 m 5'

Aldi Zele

1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 780 m 13' 1 km 13'

Delhaize Zele

1 km 5' 1,2 km 2' 31'' 883 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,2 km 23'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" à 6 minutes à la marche."Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Collegestraat" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bavetje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Zele" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Knokkestraat".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.

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Documents

8fad4e8ee8834de694ad99f9a27a7be0.pdf

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