Maison à vendre - Zele RBV49612

Kruisstraat 42 9240 Zele

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 42 9240 Zele

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Description

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken?
Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen op een aangename locatie, biedt deze woning tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en aansluitende keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet je van een zonnige tuin.
Een leuke extra's zijn er de dubbele garage en de zolderverdieping met veel potentieel die nog afgewerkt kan worden.

Kortom, een woning met sterke basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project op een goede ligging.

beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

266 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

388 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV49612 Réf. vendeur: 7570737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupla!

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,4 km 5' 1,8 km 4' 775 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,4 km 5' 1,8 km 4' 775 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

1,4 km 5' 1,5 km 2' 48'' 881 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

1 km 13'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

1 km 13'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

1 km 13'

Gares

Zele

1,7 km 7' 1,6 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

6,9 km 25' 4,8 km 29' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,7 km 6' 2,7 km 2' 38'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Zele

2,2 km 9' 4,5 km 7' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Zele

2,8 km 11' 3,3 km 7' 2,2 km 32' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jupla!" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Kapellestraat" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zele" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".

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Documents

2026-02-04 dc a la carte - vlaned - dc (4-02-2026).docx

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anb - opzoeking van 04-02-2026 162938.pdf

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bodemattest.pdf

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certificaat-20260217-0003804982-res-1.pdf

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kadastraal plan kruisstraat 42 zele b-0961hp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

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onroerend erfgoed niets.pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) kruisstraat 42, zele b0961hp0000.pdf

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rvv niets.pdf

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pat_2026-02-20_2239853.pdf

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certificaat-20260217-0003804982-res-1.pdf

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