Maison à vendre - Zele RBW12377

Langestraat 103 9240 Zele

299 000 €

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RBW12377

  • 3 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne spacieuse à Zele, située Langestraat, en périphérie de la ville, proche des transports en commun et des axes routiers.

Construite en 1937, cette propriété offre de grands espaces de vie, un magnifique jardin et deux salles de bains. L’environnement résidentiel allie tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles recherchant confort et espace. L’agencement est fonctionnel avec plusieurs pièces polyvalentes, s’adaptant parfaitement à différents modes de vie.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (29 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (23 m²) avec évier double, hotte, réfrigérateur, four, cuisinière à gaz et armoires encastrées
• Hall d’entrée (12 m²) avec armoires encastrées
• 3 chambres (19 m², 12 m², 14 m²)
• 2 salles de bains, dont une avec douche et WC, et une avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Pièce polyvalente (7 m²)
• Grenier (29 m²) accessible par escalier fixe
• Débarras et WC séparé

Atouts :
• Maison spacieuse avec agencement pratique
• Magnifique jardin pour détente et loisirs
• Deux salles de bains pour plus de confort

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

275 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

419 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003800971-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12377 Réf. vendeur: 1500300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

569 m 1' 53'' 596 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

516 m 2' 21'' 597 m 1' 25'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

955 m 3' 955 m 2' 12'' 628 m 11' 955 m 11'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

865 m 2' 53'' 868 m 1' 59'' 541 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

753 m 9'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

753 m 9'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

753 m 9'

Gares

Zele

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,8 km 20' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

527 m 6'

Supermarchés

Colruyt Zele

795 m 2' 39'' 1,7 km 4' 629 m 10' 795 m 10'

Delhaize Zele

1,2 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Aldi Zele

1,3 km 6' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,1 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les amateurs de vélo pourront rejoindre Termonde en environ 25 minutes. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Saint-Nicolas à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Pius X-Basis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Bavetje" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat", à 10 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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