Maison à vendre - Zele RBW25406

Dendermondebaan 60 9240 Zele

280 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW25406

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 258 m² Jardin
Dendermondebaan 60 9240 Zele
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Zele ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre située au 60, Dendermondebaan à Zele, vous propose un bien immobilier d’une surface habitable généreuse de 294 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1932, cette maison offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée, et bénéficie d’un garage privé. La propriété présente également un jardin de 258 m² avec un vaste espace terrasse, idéal pour profiter d’un cadre extérieur calme et agréable. Le bâtiment, originellement aménagé comme une ancienne boucherie, conserve une organisation intérieure unique qui témoigne de son passé et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’intérieur se compose notamment d’un ancien espace commercial, accompagné d’une pièce annexe dédiée au travail, ainsi que de plusieurs espaces de rangement spacieux. Le séjour est lumineux grâce à une bonne exposition et des vitrages double vitrage assurant une meilleure isolation thermique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, tandis que le certificat de performance énergétique affiche un score D avec une consommation spécifique de 321 kWh/m²/an. À noter que la maison nécessite une rénovation et un rafraîchissement afin de répondre aux exigences actuelles, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une belle opportunité de personnalisation selon leurs goûts et besoins. Située dans la ville dynamique de Zele, cette résidence est proposée au prix attractif de 280 000 €. Elle présente un fort potentiel d’usage mixte, alliant espace d’habitation et possibilités professionnelles ou récréatives, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant flexibilité et volume. Avec son garage, son jardin et ses vastes pièces modulables, ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un logement à rénover avec un fort potentiel fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite de ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • Revenu locatif mensuel: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

258 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003776894-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25406 Réf. vendeur: 3735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupla!

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 501 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

622 m 2' 19'' 888 m 1' 53'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

622 m 2' 19'' 888 m 1' 53'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

650 m 2' 25'' 650 m 1' 13'' 650 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

304 m 4'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

304 m 4'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

304 m 4'

Gares

Zele

932 m 4' 865 m 1' 24'' 817 m 11' 932 m 11'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,6 km 20' 5 km 38' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Zele

927 m 4' 964 m 1' 50'' 761 m 11' 927 m 11'

Colruyt Zele

1,4 km 6' 2,7 km 6' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Zele

2,1 km 9' 2,5 km 5' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,3 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Dendermondebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zele" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Zele" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olvi-Pius X Kapellestraat" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Pius X-Basis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Jupla!" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" à 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

3aea6969b3464948bfcb819d896dd3bb.pdf

Télécharger

403fc4ffc3484a799c2871639eabd5ba.pdf

Télécharger

4a5c725aa3d14d82ab2ebea7cbf7f341.pdf

Télécharger

270d54816f99470abb40a5451e29e84a.pdf

Télécharger

653f06e9912649c99449eb215697bead.pdf

Télécharger

E-mail Appeler