Maison à vendre - Buggenhout RBT01772

Stationsstraat 10 9255 Buggenhout

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT01772

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence rénovée située au cœur de Buggenhout, à l'adresse Stationsstraat 10. Offrant une surface habitable de 245 m², cette maison combine modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, la spacieuse hall d'accueil vous plonge dans une ambiance chaleureuse grâce à ses éléments contemporains. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée d'appareils intégrés et d'un élégant îlot central. Vous y trouverez également une buanderie et un WC invité. À l'étage, trois chambres bien proportionnées vous attendent, accompagnées d'une salle de bain somptueuse équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La deuxième étage abrite la quatrième chambre avec sa salle de bains attenante et un espace pour un dressing. Un grenier de stockage est également accessible depuis le couloir. Le jardin facile à entretenir est un véritable havre pour les moments de détente et les activités en plein air, complété par une annexe offrant diverses possibilités, comme une salle de loisirs ou un espace de relaxation. Cette propriété est dotée de nombreux atouts modernes, notamment des panneaux solaires et une toiture isolée. Son emplacement central vous offre un accès aisé aux commerces, transports en commun et établissements scolaires. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison représente une opportunité unique d'habiter dans une demeure qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20241030-0003431786-RES-1

Date de validité PEB

30/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01772 Réf. vendeur: 1442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

472 m 3' 533 m 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

434 m 1' 28'' 603 m 1' 23'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

487 m 1' 38'' 655 m 1' 31'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

422 m 3' 696 m 1' 22'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 15'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

401 m 5'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

401 m 5'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

356 m 4'

Gares

Buggenhout

441 m 1' 50'' 391 m 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 1º 44' 32,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,4 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

515 m 4' 591 m 1' 7'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Buggenhout

950 m 5' 1 km 2' 2'' 814 m 11' 950 m 11'

Okay Buggenhout

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,1 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à pied.Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Buggenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang Nieuwstraat" à 6 minutes à pied.

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Documents

53c85a33c6d04cde9cb1bad61143ddd5.pdf

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