• 4 Chambre(s)
  • 245
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 10 9255 Buggenhout

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Description

Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Buggenhout, de bewoonbare oppervlakte van 245 m² is modern en functioneel ingericht. De ruime inkomhal met warme en moderne elementen zet gelijk de sfeer in voor de gehele woning. De open leefruimte heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de ruime raampartijen. Deze ruimte staat in verbinding met een hoogwaardig afgewerkte keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een stijlvol keukeneiland. Verder op het gelijkvloers is er een wasruimte en een gastentoilet voorzien. Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet, en een prachtige badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping is de 4de slaapkamer te vinden met een ensuite badkamer en ruimte voor een dressing. Verder op de gang is eveneens een stockage zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het bijgebouw in de tuin biedt ook tal van mogelijkheden, deze is in te richten als extra hobby- of ontspanningsruimte. Extra troeven: Aanwezigheid van zonnepanelen, een geïsoleerd dak, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en onderwijs, grote invalswegen en parkeermogelijkheden. Kortom, een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde woning die moderne luxe combineert met een centrale ligging in Buggenhout. Eerste bezoekdag 30 december 2024, boek uw afspraak via de website www.VMV-Vastgoed.be Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 250 kWh/m² jaar (E-peil C) - (UC:20241030-0003431786-RES-1). Op onze website www.VMV-Vastgoed.be kan u alle attesten met betrekking tot dit pand terugvinden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20241030-0003431786-RES-1

Date de validité PEB

30/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01772 Réf. vendeur: 1442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

472 m 3' 533 m 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

434 m 1' 28'' 603 m 1' 23'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

487 m 1' 38'' 655 m 1' 31'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

422 m 3' 696 m 1' 22'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 15'

Bus

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

311 m 4'

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

397 m 5'

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

397 m 5'

Gares

Buggenhout

441 m 1' 50'' 391 m 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 1º 44' 32,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,4 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

515 m 4' 591 m 1' 7'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Buggenhout

950 m 5' 1 km 2' 2'' 814 m 11' 950 m 11'

Okay Buggenhout

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,1 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buggenhout".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".

Villes proches

Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Buggenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Groepsopvang Nieuwstraat" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

51caa7a3-30c4-43cd-b40f-61f922d33cb8_14421302Stedenbouwkundige inlichtingen - Stationsstraat 10 - 9255 Buggenhout.pdf

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d4b921fc-394b-41a9-9ca3-49975ad0fb3a_14421302EPC Stationsstraat 10 - 9255 Buggenhout.pdf

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c61b1322-ca9f-4e46-aa48-d9e0fa0138bc_14421302Elektrische keuring Stationsstraat 10 - 9255 Buggenhout.pdf

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0148c1e9-cb89-482e-a205-7430d45712e3_14421302asbestattest Stationsstraat 10, 9255 Buggenhout.pdf

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