Maison à vendre - Buggenhout RBU04612

Spiedamstraat 28 9255 Buggenhout

549 000 €

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RBU04612

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 28 Spiedamstraat à Buggenhout, cette résidence offre une belle opportunité pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement calme. Construite en 1991, cette maison de 270 m² habitables repose sur un terrain de 1 413 m², offrant une grande surface extérieure à exploiter. La propriété bénéficie d'une orientation favorisant la luminosité, avec une façade orientée au nord-est et quatre façades donnant sur le jardin. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs. Deux salles de bain complètes et deux toilettes apportent un confort supplémentaire pour les occupants. La cuisine est conçue de manière pratique avec un espace de rangement conséquent, tandis que la pièce de vie principale est lumineuse, dotée de grandes fenêtres et d’une cheminée conviviale, offrant une vue agréable sur le jardin. Un garage avec espace pour deux véhicules ainsi qu’une pièce de rangement complètent l’ensemble. L’extérieur se distingue par une grande et jolie jardin pouvant accueillir diverses activités en plein air. La propriété se situe dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités locales nécessaires à la vie quotidienne. La maison est actuellement en état à rénover, offrant ainsi la possibilité d’adapter le logement à ses goûts et besoins personnels, tout en bénéficiant d’un cadre attrayant à Buggenhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 631 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1413 m²

Surface constructible

186 m²

Profondeur du terrain

68 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

EP13769

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04612 Réf. vendeur: 255131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,4 km 6' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,4 km 6' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,6 km 12' 3,8 km 7' 3 km 36' 3,6 km 44'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,3 km 15'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,3 km 15'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,5 km 18'

Gares

Malderen

2,2 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 40' 31,8 km 28' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,6 km 1º 50' 29,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

9,1 km 36' 7,2 km 49' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Malderen

1,4 km 5' 2,3 km 2' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Buggenhout

3,6 km 12' 3,7 km 6' 2,9 km 35' 3,5 km 43'

Okay Buggenhout

3,5 km 14' 4 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

21,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Malderen") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.

Éducation

"Duimelotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo Amandus", à 3 minutes en voiture."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Malderen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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