Maison à vendre - Buggenhout RBV39315

Bovendonkstraat 33 9255 Buggenhout

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Bovendonkstraat 33 9255 Buggenhout

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Description

À vendre : une charmante résidence individuelle située au 33 Bovendonkstraat, dans la ville de Buggenhout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des espaces verts tels que le Buggenhout bos. Ce bien immobilier d’exception propose une surface habitable généreuse de 315 m², répartie sur un terrain de 525 m², avec une orientation est qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Son prix attractif de 499 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme, mais pratique. La maison dispose d’une architecture authentique conjuguée à des finitions modernes, offrant à ses occupants un confort optimal dans un cadre idyllique. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces volumineux et ses nombreuses pièces adaptées à différents modes de vie. Elle comprend quatre chambres, dont une chambre ou bureau en rez-de-chaussée, idéal pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou disposer d’un espace de travail à domicile. La cuisine, entièrement équipée et de 24 m², est parfaite pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir des invités. Les trois salles de bain réparties dans la maison assurent confort et praticité, notamment avec deux salles de bains au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, équipées de douche ou baignoire, ainsi que de lavabos fonctionnels. La propriété possède également une cave de 6 m² pour le stockage, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. L’extérieur n’est pas en reste, avec une jolie terrasse attenante à la vaste jardin de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, transports en commun et axes routiers menant vers d’autres régions. La proximité du Buggenhout bos permet aux amateurs de nature et d’activités en plein air de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. La maison est également équipée d’un chauffage au bois et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique tout en étant économe en énergie. La présence d’un garage de 39 m² ajoute à la praticité du bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu’un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. En résumé, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse, authentique et confortable dans un environnement paisible à Buggenhout. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 153 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20231009-00030009843-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39315 Réf. vendeur: 1469345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

929 m 3' 929 m 1' 46'' 641 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

510 m 1' 43'' 510 m 49'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

510 m 1' 43'' 510 m 49'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

628 m 2' 9'' 628 m 1' 6'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

524 m 6'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

510 m 6'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

652 m 8'

Gares

Buggenhout

1 km 4' 960 m 1' 34'' 780 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 49' 32,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

5,5 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Buggenhout

656 m 6' 1 km 1' 41'' 514 m 8' 656 m 8'

Delhaize Buggenhout

660 m 2' 12'' 660 m 54'' 550 m 8' 660 m 8'

Okay Buggenhout

3 km 10' 3,6 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,6 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Buggenhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Buggenhout" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 3 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje", à 1 minute en voiture."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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