Maison à vendre - Buggenhout RBW62191

Hoge Jan 51 9255 Buggenhout

598 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

3 Chambre(s)
120 m²
5 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Hoge Jan 51 9255 Buggenhout

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Buggenhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bienvenue dans cette propriété d’exception située à Buggenhout, où habitation, hospitalité et polyvalence se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 2.169 m². Cette maison unifamiliale de caractère se distingue par son agencement unique, comprenant une vaste habitation principale ainsi qu’une dépendance actuellement aménagée en trois hébergements en duplex destinés à l’accueil de visiteurs. Il est toutefois important de préciser que l’autorisation d’exploitation de ces hébergements est actuellement expirée. L’habitation principale offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle agréable, tandis que la cuisine entièrement équipée répond à toutes les exigences du confort quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses finitions soignées, cette maison garantit une qualité de vie remarquable dans un environnement calme et verdoyant. Un atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d’exploiter la dépendance en trois hébergements en duplex, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises. Chaque logement possède son propre caractère et est aménagé pour accueillir confortablement des hôtes ou des membres de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain offrant de nombreux espaces verts, une grande intimité et un cadre paisible. Le jardin spacieux constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir des invités ou être aménagé selon vos envies. La situation rurale garantit un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une habitation offrant des possibilités résidentielles ou d’exploitation supplémentaires, de grands espaces et une combinaison unique de confort, de caractère et de potentiel, au cœur de Buggenhout. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non. Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 598 000 €
Revenu cadastral: 1 102 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2169 m²

Surface constructible

175 m²

Profondeur du terrain

156 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804-0003927687-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62191 Réf. vendeur: 1791652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Zonnetje Merchtem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,4 km 15' 3,4 km 6' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 16'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1,8 km 22'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,8 km 22'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

2,3 km 28'

Gares

Opwijk

2,3 km 12' 3,3 km 6' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 30' 28 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

2,4 km 9' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Opwijk

2,4 km 9' 3,2 km 6' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,3 km 39' 3,2 km 38'

Colruyt Opwijk

3,7 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3 km 4'

Villes proches

S'installer à Buggenhout, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 14 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 16 minutes.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 22 minutes à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Opwijk" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (6 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (7 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Merchtem", à 29 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Leertrommel" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents