Huis te koop - Buggenhout RBW62191

Hoge Jan 51 9255 Buggenhout

598 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hoge Jan 51 9255 Buggenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Buggenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom op deze uitzonderlijke eigendom in Buggenhout, waar wonen, gastvrijheid en veelzijdigheid samenkomen op een prachtig perceel van maar liefst 21a69ca. Deze karaktervolle ééngezinswoning onderscheidt zich door haar unieke indeling met een ruime hoofdwoning én een bijgebouw momenteel ingericht als drie duplex-gastenverblijven waarvan de vergunning op heden vervallen is. De hoofdwoning biedt royale en lichtrijke leefruimtes met een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle comfort biedt voor dagelijks gebruik. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking geniet u hier van een aangename woonkwaliteit in een rustige, landelijke omgeving. Een absolute meerwaarde vormt de mogelijkheid om het bijgebouw uit te baten als drie duplex-gastenverblijven mits het bekomen van de vereiste vergunningen, elk met een eigen karakter en ingericht om gasten of familie comfortabel te ontvangen. Buiten geniet u van een uitgestrekt terrein met veel groen, privacy en rust. De ruime tuin vormt de ideale omgeving om te ontspannen, gasten te ontvangen of verder in te richten naar eigen wens. De landelijke ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar blijven. Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met extra woon- of exploitatiemogelijkheden, veel ruimte en een unieke combinatie van comfort, karakter en potentieel in het hart van Buggenhout. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 102 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2169 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Diepte perceel

156 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260804-0003927687-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62191 Ref. verkoper: 1791652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Merchtem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Leertrommel

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,4 km 15' 3,4 km 6' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,5 km 16'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1,8 km 22'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,8 km 22'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

2,3 km 28'

Treinstations

Opwijk

2,3 km 12' 3,3 km 6' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

25,9 km 1º 30' 28 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

2,1 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

2,4 km 9' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Opwijk

2,4 km 9' 3,2 km 6' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,3 km 39' 3,2 km 38'

Colruyt Opwijk

3,7 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Site Mini-Europe

18,5 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

17,7 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,3 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

25 km 30'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

3 km 4'

Transporten

Dit pand in Buggenhout profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ringlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op slechts 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk", op 6 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Opwijk (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (6 minuten rijden), Colruyt Opwijk (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 4 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - De Leertrommel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zonnetje Merchtem" (kinderdagverblijf) handig op 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op minder dan 22 minuten lopen, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

086ed65bae4a49c599d87ba39c93385d.pdf

Download

6c105703de0845c8be5707509c44805d.pdf

Download

33c792e17da04546975567f9ef1581c0.pdf

Download

65921f62ad4e47d294821bb85f4717c2.pdf

Download

96cef1b239e34085aa94fb1778351199.pdf

Download