Maison à vendre - Wichelen RBU96834 Option

Dorpstraat 18 9260 Wichelen

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
Dorpstraat 18 9260 Wichelen

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Description

Vous cherchez un projet de rénovation ou une opportunité d’investissement intéressante avec beaucoup de potentiel ?
Alors cette maison vaut certainement le détour !

Cette maison semi-ouverte, située Dorpstraat 18 à Serskamp, bénéficie d’un emplacement de choix au centre du village et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent réaliser leurs propres idées d’habitation ou cherchent un bien à valeur ajoutée.La maison dispose d’une base solide et peut être transformée en une maison familiale spacieuse, confortable et chaleureuse.
Par le passé, la dépendance arrière abritait à la fois une cuisine et une salle de bains. Actuellement, ces pièces ne sont plus présentes à la suite d’un dégât des eaux dû à un incendie, ce qui donne à l’acquéreur la possibilité de réaménager entièrement ces espaces selon ses propres souhaits.

Disposition au rez-de-chaussée :
Salon
Salle à manger

Disposition au premier étage :
Hall de nuit
Trois vraies chambres

Possibilités supplémentaires :
Grenier pratique avec suffisamment d’espace pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby (un escalier fixe doit encore être installé, l’espace est déjà présent)

Atouts :
Maison semi ouverte, ce qui offre plus de lumière et une impression d’espace agréable
Allée
Très bonne situation dans le village de SerskampConnexion aisée vers commerces, écoles, transports publics et autres commodités quotidiennes

Vous cherchez une maison avec beaucoup de potentiel à un bon emplacement à Serskamp ?
Planifiez votre visite dès aujourd’hui !Inscription ou plus d’informations :Via le lien : https://albert.immo/listing/7329034 ou directement auprès de Robbe : Contact | Tel 0498 26 28 49 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

905 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96834 Réf. vendeur: 7329034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 4

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,9 km 6' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

173 m 34'' 173 m 15'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

4,2 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 16' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,2 km 16'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

124 m 1' 29''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

132 m 1' 35''

Gares

Schellebelle

2,4 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 18' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

3,8 km 13' 3,6 km 15' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Schellebelle

3,1 km 10' 3,8 km 5' 2,5 km 24' 3,1 km 37'

Delhaize Lede

4,1 km 16' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Wichelen

4,4 km 15' 4,6 km 8' 3,6 km 26' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,4 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Dorpstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Schellebelle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefinstituut" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Okidoki 4" est à 24 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schellebelle" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 16 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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