Maison à vendre à rénover - Wichelen

Te koop te Berlare! Te renoveren halfopen bebouwing met mogelijkheden in het centrum van Berlare. Deze te renoveren halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Het pand kan behouden blijven als halfopen bebouwing of, afhankelijk van de plannen en vergunningen, eventueel worden herontwikkeld naar een gesloten en halfopen bebouwing. De huidige eigenaar heeft bovendien een recht van doorgang bijgekocht aan de linkerzijde van de woning, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. De woning is momenteel ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van een ligbad en een ruime garage. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een mooi bijgebouw van ongeveer 50 m², dat verschillende invullingen kan krijgen zoals opslagruimte, atelier of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, waardoor u de hele namiddag en avond kan genieten van zon in de tuin. Kortom, een interessante eigendom met veel potentieel voor renovatie of herontwikkeling op een aantrekkelijke locatie. Mocht u interesse hebben, graag contact opnemen met Bernhard ### en ### En savoir plus ?

Située au cœur de Berlare, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du potentiel dans un environnement privilégié. Établie dans une zone résidentielle calme, la propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de magnifiques espaces naturels tels que le "Konijnenberg" et la "Paardenweide", parfaits pour des activités de plein air ou des balades en famille. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales tout en conservant un aspect bucolique, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et cadre de vie apaisant. La maison est accessible immédiatement, ce qui permettrait à de nouveaux propriétaires d'envisager rapidement leur installation ou le début d’un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa structure solide, notamment grâce à une charpente en béton avec voûtes apparentes, témoignant de sa conception de qualité datant de 1961. La superficie habitable de 162 m² offre un espace généreux, composé de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une troisième selon les besoins. L’intérieur se veut lumineux et accueillant, avec des fenêtres et une porte d’entrée partiellement renouvelées, apportant une touche de modernité tout en conservant le cachet authentique du bâtiment. La propriété comprend également un garage intérieur pouvant être aménagé en espace supplémentaire, ainsi qu’un espace extérieur sur un terrain de 715 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. La maison dispose également d’une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz pour assurer un confort thermique appréciable. En matière d’améliorations futures, cette résidence nécessite une rénovation, notamment pour optimiser ses performances énergétiques, avec un primair énergétique évalué à 1136 kWh/m²/an. Le certificat électrique doit également être obtenu pour garantir la conformité du bien. Son prix fixé à 339 000 € en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser leur habitat dans une région paisible mais bien connectée. Avec un potentiel de développement important et une localisation idéale dans un secteur résidentiel, cette propriété invite à la création d’un logement sur mesure, combinant charme d’antan et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Berlare. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Berlare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1961, cette résidence bénéficie d'une structure solide, notamment d'un plafond en béton en arche, qui constitue une base idéale pour une rénovation selon vos goûts tout en conservant son cachet authentique. La propriété s'étend sur une surface habitable de 162 m², offrant un espace généreux pour une famille ou pour des projets d'aménagement variés. Avec deux chambres actuellement, cette maison dispose également de la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Son intérieur lumineux, avec une orientation est pour la façade, est complété par des fenêtres et une porte d'entrée en partie renouvelées, témoignant d'une attention à l'entretien et à la modernisation. Située dans un quartier résidentiel de Berlare, cette maison profite d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des espaces naturels tels que les zones "Konijnenberg" et "Paardenweide", parfaits pour les activités en plein air ou la promenade. Le terrain de 715 m² offre un panorama bucolique entouré de platanes et mène vers le Château d'Heide, ajoutant une touche historique et rurale à l'ensemble. La propriété est équipée d'un garage intérieur, qui peut être transformé en espace supplémentaire ou en pièce de vie, ainsi que de deux places de parking extérieures. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l'efficacité énergétique, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser une résidence sur mesure dans un environnement calme et authentique. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de s'engager rapidement dans ce projet de vie. Le prix demandé pour cette propriété est de 339 000 €, avec un revenu cadastral de 682 €, sans TVA applicable. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, avec un certificat de performance énergétique en cours de validité jusqu'en 2035. En raison de son statut en zone résidentielle et de ses caractéristiques, cette maison constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Berlare. Si vous souhaitez explorer cette opportunité unique ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare, alliant caractère, espace et localisation privilégiée, n'attend que votre vision pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Wetteren, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme, espace et tranquillité. Située au 205, Smetledesteenweg, cette propriété de 224 m² habitables offre une excellente combinaison entre vie rurale et accessibilité aux principales voies de communication. Avec un prix fixé à 650 000 €, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers importants. L’environnement verdoyant qui entoure cette résidence confère une atmosphère sereine, parfaite pour profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant d’un confort moderne. La propriété se distingue par son extérieur spacieux avec une superficie de 2 926 m² de terrain, agrémenté d’un jardin privé où vous pourrez organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute intimité. En pénétrant dans la villa, vous êtes accueilli par une entrée généreuse qui donne accès à l’ensemble des pièces principales. La distribution intérieure comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, ouvre sur la cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter des repas conviviaux. La maison dispose également d’une salle de bain complète et d’un toilette séparé, ainsi que d’un sous-sol offrant un espace de stockage considérable, y compris une garage intégrée pour faciliter le stationnement et la sécurité de votre véhicule. La structure datant de 1987 présente un potentiel intéressant pour une rénovation ou une mise à jour selon vos préférences, notamment au niveau électrique, qui nécessite une modernisation, et avec un certificat de conformité pour la cuve mazout. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, avec un EPC classé D, ce qui indique une consommation énergétique modérée et une gestion efficace des charges. Ce bien immobilier est une véritable oasis de verdure, située dans un secteur qui n’est pas soumis à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou protégées. Son vaste terrain, son emplacement discret et ses nombreuses possibilités d’aménagement font de cette villa une opportunité unique sur le marché immobilier de Wetteren. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat ou simplement visiter cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter Hanne via téléphone ou email. Elle se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d’exception dans un environnement privilégié, alliant authenticité et modernité au cœur de Wetteren. En savoir plus ?

Spacieuse maison avec 3 chambres et jardin à LedeVous cherchez une maison spacieuse à Lede avec un potentiel de rénovation ? Ne cherchez plus !Avec 3 chambres, un beau jardin et une surface habitable de 249 m², cette maison offre tout le confort que vous recherchez. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Espace de vie avec salon et salle à manger - Cuisine - Salle de bain avec baignoire - Débarras Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres - Espace de rangement Deuxième étage : - Grenier aménageable avec possibilités d'agrandissement Atouts : - Surface habitable de 249 m² - Terrain de 359 m² - Garage et 2 places de parking - Emplacement central à proximité des axes routiers - Construction solide avec beaucoup de potentiel Consultez tous les détails et réservez votre visite via ce lien : En savoir plus ?

Cette maison à Briel 29 à Smetlede (Lede) est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec caractère et possibilités. Située dans un quartier calme et apprécié, avec un terrain de 455 m², cette maison de 3 chambres, garage et jardin ensoleillé de 240 m² offre tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos idées de vie. Rez-de-chaussée: - Salon - Cuisine - Bureau/chambre à coucher - Débarras - toilette extérieure Premier étage: - 2 chambres Extérieur: - Jardin ensoleillé de 240 m² - Allée et garage - Situé dans une rue calme avec charme rural Atouts: - Propriété de rénovation avec beaucoup de potentiel - Situé dans le prisé Briel à Smetlede - Idéal pour les familles ou les investisseurs - Bonne connexion vers Lede, Wetteren, Alost et E40 Prêt à faire de ce projet de rénovation votre chez-vous? Planifiez dès aujourd'hui votre visite en cliquant sur le lien suivant: ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

TE KOOP- prachtig herenhuis Deze karaktervolle woning is ideaal gelegen met vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en veel natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. Daarnaast is er een ruime tuin met terras aanwezig Deze prachtige ruime woning biedt veel potentieel en kan volledig naar eigen smaak en noden afgewerkt worden. Momenteel geldt er een renovatieplicht op de woning. De gevel werd reeds gerenoveerd en geïsoleerd. Indeling Gelijkvloers: - Ruime inkomhal - Leefruimte - Keuken - Berging Eerste verdieping: - nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer Tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer Derde verdieping: - Zolderkamer Troeven: - Zeer goede ligging dichtbij station en winkels - Ruime woning met veel slaapkamers - Mooie tuin met veel groen Wens jij meer info of wens jij een bezichtiging, contacteer dan Nico Soetaert via ### of ### Hopelijk tot snel! Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité située au cœur de Kalken, une résidence à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour tout investisseur ou propriétaire souhaitant créer la maison de ses rêves dans un environnement privilégié. Cette propriété, dont le prix est fixé à 749 000 €, se trouve précisément à l’adresse Vromondstraat 30, dans une localité prisée et dynamique. Avec une surface habitable évaluée à environ 205 m², cette habitation se distingue par ses caractéristiques structurales et son emplacement stratégique. La propriété comprend actuellement une maison construite en 1967, qui nécessite des travaux de rénovation, mais qui dispose déjà d’une structure solide. Son terrain de 4 190 m² offre également un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou toute autre extension selon vos souhaits. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse, un bureau pratique, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie ou pièce de stockage. Une chambre et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un bain et de toilettes complètent ce niveau. La zone sous les combles présente un potentiel considérable avec la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille ou invités. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, un garage avec accès direct à la maison permet de stationner en toute sécurité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités locales. La localisation dans un secteur à destination résidentielle assure tranquillité et qualité de vie, tout en restant accessible aux principales voies de communication. La proximité de Kalken permet de profiter pleinement des services, écoles, commerces et espaces verts. Ce bien immobilier offre une opportunité rare sur le marché, mêlant charme, potentiel et localisation privilégiée. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter par mail à l’adresse ### en mentionnant votre numéro de téléphone afin que nous puissions convenir d’un rendez-vous adapté à votre emploi du temps. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier d’exception à Kalken. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een renovatieproject of een ideale investering? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Totaalrenovatie | bouwgrond op perceel van 300m² met zijtoegang. Deze eigendom is in een te renoveren/te slopen toestand en is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Bovendien beschikt de woning over een omheinde koer/tuin met Zuidoriëntatie, 2 garages én een achteruitweg. Troeven Gunstige ligging t.o.v. markt, station, ...enz. Zijtoegang + achteruitweg Zuidgericht perceel Kortom ben jij de handige "Harry" die dit project nieuw leven inblaast? Indien U voldoet aan de voorwaarden kan U dan genieten van 1% registratiebelasting bij de aankoop en vervolgens van 6% BTW bij de sloop- en heropbouw van de woning. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Appels, une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un bien immobilier alliant caractère et potentiel. Située au 65, Burgemeester Potiaulaan, cette maison à vendre offre une surface habitable de 170 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres, une pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 11 m² à finir selon vos goûts. Son intérieur conserve des éléments authentiques tels que les hauts plafonds et les détails d'époque, qui confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et élégante, tout en laissant la possibilité d’adapter et personnaliser chaque espace selon vos préférences. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui représente une excellente occasion pour le futur propriétaire d’intervenir et de créer un intérieur parfaitement à son image. L’écosystème extérieur est tout aussi attrayant : la maison bénéficie d’un joli jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil durant les belles journées belges, ainsi qu’un terrasse pour vos moments de détente. La présence d’un tuinhuis ajoute une touche pratique pour le stockage ou des activités extérieures. En termes d’équipements, la résidence dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique, ainsi que d’une cave et d’une zolder offrant des espaces de stockage supplémentaires. L’environnement est résidentiel, dans un quartier paisible où il est facile de se déplacer, avec la possibilité de stationner aisément dans la rue. La maison est également équipée d’un système électrique non certifié, ce qui nécessite une mise à jour éventuelle mais n’altère pas la valeur ou le potentiel du bien. L’offre est proposée au prix attractif de 264 900 € hors taxes, avec un kadastraal inkomen modéré de 436 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un investissement avec beaucoup de possibilités dans la région d’Appels. La maison se trouve dans une zone résidentielle où la densité urbaine permet à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Son statut de bâtiment à rénover vous laisse libre choix quant à l’aménagement intérieur et aux finitions finales, permettant ainsi de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. N’hésitez pas à contacter Tess au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence pleine de potentiel. C’est une occasion idéale pour réaliser un projet immobilier personnalisé dans un environnement calme, tout en profitant d’un prix compétitif. En savoir plus ?

Deze te moderniseren woning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gezellige woonkamer, praktische bergruimte en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden ingericht als extra kamer of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met zowel bergruimte als een garageruimte. Buiten geniet u van een terras en een ruime tuin met een gunstige zuidoost oriëntatie, ideaal om van de zon te genieten. De tuin is bovendien bereikbaar langs de zijkant van de woning. Totale perceeloppervlakte: 10a 46ca. De ligging is een absolute troef: gelegen in woongebied met deels natuurgebied, wat zorgt voor een blijvend groen en open zicht. Verder is de woning uitstekend bereikbaar met een bushalte op 100m, het station van Erpe-Mere op 750m en de oprit van de E40 op 850m. In de nabije omgeving vindt u ook diverse winkels (Carrefour, Aldi, bakker, …) en scholen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas. G-score: B – P-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Erpe-Mere, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier solide, lumineux et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 324 900 €, cette maison individuelle (HOB) offre une surface habitable généreuse de 229 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété bénéficie d’une construction fiable datant de 1963, récemment modernisée avec notamment un toit entièrement renouvelé et isolé en 2023, ainsi que des façades refaites, garantissant une excellente performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La maison est située sur un terrain de 253 m², avec une façade de neuf mètres, offrant un espace extérieur agréable comprenant un terrasse aménagée, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. L’intérieur de cette habitation présente une distribution pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée séparée menant à un hall, une pièce de séjour spacieuse et lumineuse de 35 m², ainsi qu’un salon doté d’une nouvelle chaudière à pellets pour un confort thermique optimal. La cuisine partiellement équipée de 7 m² s’ouvre sur une véranda de 32 m², idéale pour les repas en famille ou comme espace détente supplémentaire. La maison compte également une cave sèche, une buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de 17 à 22 m², ainsi qu’une salle de bain récente de 10 m² équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’une cabine de douche et de toilettes. La cave non aménagée sous le toit offre des possibilités d’agrandissement ou de stockage additionnel. La propriété dispose d’un certificat électrique conforme et son système de chauffage au bois est compatible avec des normes modernes, ce qui en fait un bien à la fois pratique et sécurisé. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie également de nombreux avantages en termes de proximité. Située à proximité du centre du village, elle est idéalement placée à quelques minutes en voiture de l’autoroute E40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades dans la région. Les écoles, commerces et autres infrastructures essentielles sont facilement accessibles, ce qui en fait une localisation idéale pour une famille cherchant à conjuguer confort de vie et praticité. N’hésitez pas à contacter Andrey ou Noah au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété doit être considérée comme une occasion rare sur le marché local, offrant potentiel et confort dans un cadre serein, tout en étant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état tantôt à rénover selon vos projets ou à vivre immédiatement avec quelques aménagements. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois scalable et doté d’un fort potentiel de personnalisation. Epousant un design à la fois convivial et fonctionnel, cette maison nécessite encore quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et ses possibilités. Son emplacement privilégié, proche du centre-ville, facilite l’accès aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à exploiter pleinement le potentiel du marché local. La maison est située au 16 Koolstraat, une adresse qui combine praticité et tranquillité, dans un environnement résidentiel serein à proximité immédiate des services urbains. Ce bien immobilier offre une surface habitable importante, comprenant quatre chambres spacieuses dont une de 19 m², parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager en bureau ou espace de détente supplémentaire. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain moderne de 11 m². La propriété possède aussi un espace supplémentaire au niveau de la zolder, totalement aménagé pour accueillir une cinquième pièce ou une salle de loisirs selon les besoins du futur propriétaire. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin d’environ 223 m² orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’une climatisation et d’un système de chauffage au gaz complète les équipements actuels, garantissant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 299 000 euros, cette résidence bénéficie d’un état de structure globalement bon, avec notamment des travaux déjà effectués comme la nouvelle toiture isolée, des fenêtres récentes en double vitrage et une chaudière récente. La maison n’est pas encore entièrement rénovée, ce qui représente une excellente opportunité pour personnaliser chaque espace selon ses préférences, que ce soit en termes de décoration ou d’aménagement intérieur. Son certificat de performance énergétique indique un classement raisonnable, et bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela peut facilement être pris en charge lors des travaux de rénovation. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez Noah au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une maison à Aalst avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Située à Zele, cette charmante bungalow offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et potentiel de rénovation. Sur un terrain généreux de 813 m², cette propriété bénéficie d’un environnement naturel apaisant, entièrement entouré de terres agricoles, procurant une vue verdoyante et une atmosphère paisible. Sa localisation stratégique permet de profiter d’un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et accès facile à l’autoroute E17. Proposée au prix de 398 000 €, cette résidence représente une belle occasion d’investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation, idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant créer un espace sur mesure. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 246 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine, quant à elle, s’ouvre sur une grande pièce attenante, offrant une grande praticité pour la vie quotidienne. La propriété est également équipée d’une grande garage permettant de stationner facilement un véhicule, ainsi que d’une grande zolder offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour du stockage ou pour créer une pièce supplémentaire. La maison possède également une wateraansluiting, tandis que le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel considérable pour créer la maison idéale dans un environnement privilégié. L’environnement extérieur est véritablement un atout majeur, avec une large zone de jardin donnant sur les champs alentour, parfait pour profiter des activités en plein air, du jardinage ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La propriété bénéficie aussi d’une excellente connectivité avec la proximité des principales routes régionales et des infrastructures locales, permettant de rejoindre facilement les centres urbains voisins. La situation calme et rurale de cette maison, combinée à ses caractéristiques pratiques et son potentiel de rénovation, en fait une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un espace à personnaliser dans un secteur recherché. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux commodités, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique bien à Zele. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aalst, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur propre chez-soi dans un environnement urbain privilégié. Née en 1961, cette maison se distingue par sa structure en béton solide, offrant une base fiable pour une rénovation approfondie. Avec une superficie habitable de 137 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de 17 m² chacune, ainsi qu'une petite chambre de 6 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La disposition intérieure comprend également une salle de bain de 6 m², un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux de 15 m² et une salle à manger de 22 m², idéale pour recevoir ou partager des repas conviviaux. La maison possède en outre une cave de 10 m², et une véranda de 9 m² qui offre un espace supplémentaire lumineux et accueillant. La présence d’un chauffage au double vitrage contribue à assurer une meilleure isolation thermique, contribuant ainsi à la consommation énergétique, qui reste à optimiser, étant donné le certificat de performance énergétique actuel. Ce bien immobilier est idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville d’Aalst, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Grand-Place. La localisation offre un accès pratique aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts du parc municipal, permettant une vie urbaine dynamique tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. La propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud sur une superficie de 178 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon ses goûts. Le quartier est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant classé en zone résidentielle (bâtiment d’habitation), avec des scores élevés en termes de durabilité et de sécurité urbaine. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sa valorisation future. Avec un prix fixé à 195 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. Son potentiel de transformation permet à un acheteur avisé de la transformer en un véritable bijou au cœur de la ville. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser rapidement cette propriété ou un particulier prêt à réaliser votre projet de rénovation personnalisé, cette maison possède tous les ingrédients pour répondre à vos ambitions. N’attendez pas pour saisir cette occasion et contacter notre agence dès aujourd’hui au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter én potentieel? Dit te renoveren burgerhuis met stallingen in Burst biedt u een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 570 m², op een strategische locatie nabij de E40, combineert dit pand een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel beschikt de woonst op het gelijkvloers over een inkomhal, bureau, eet- en woonkamer & keuken. Op de bovenverdieping 3 ruime slaapkamers met badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ook makkelijk omvormbaar. De stallingen zijn apart ingedeeld maar kunnen samengevoegd worden. Troeven van deze eigendom: - Polyvalente invulling: ideaal voor wie droomt van een ruime gezinswoning, co-housing, een combinatie van wonen en werken, of een project met bijgebouwen. - Bijgebouwen & stallingen: perfect voor opslag, atelier, hobbyruimte of kleinschalige activiteit. - Extra uitbreidingsmogelijkheden: aankoop van bijkomende gronden mogelijk (25are) - Topligging: vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel, op enkele minuten van de E40. Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?