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RBW94040-0 29
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Maison à vendre, Kalken RBW94040

Vromondstraat 33 , 9270 Kalken
349 000 €
Top Vastgoed
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2 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 249 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 132 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 249 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 329 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score B
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) vromondstraat 33_ laarne c0902-02pp0000.pdf Télécharger
vlm rapport_11092026.pdf Télécharger
certificaat-20260916-0003955715-res-2.pdf Télécharger
keuring elektriciteit.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW94040 Réf. vendeur: 7854224 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Laarne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Kalken Kerk".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - (Hamme) - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - (Hamme) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Droomvlucht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kalken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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