• 2 Chambre(s)
  • 68
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Haeghensgoed 72 9270 Laarne

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Description

Cette charmante maison située à Laarne, au 72 Haeghensgoed, offre une opportunité idéale pour les primo-accédants. Construite en 1918, cette propriété de 68 m² habitables se distingue par une atmosphère chaleureuse et un agencement moderne. Elle dispose de deux chambres lumineuses avec une belle finition en bois, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’un design contemporain. La cuisine ouverte est un véritable atout, avec des meubles sombres, un plan de travail épuré et un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison bénéficie d’un espace de vie convivial, agrémenté de poutres en bois apparentes, d’un mur en briques apparentes et d’un éclairage subtile qui créent une ambiance cosy. L’orientation sud de la façade permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 153 m², sans entretien excessif, avec un terrasse idéal pour les soirées d’été. La propriété comprend également deux places de parking extérieures, offrant une facilité de stationnement dans le quartier résidentiel de Laarne. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités locales et bien desservie par les infrastructures. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un certificat énergétique EPC de 230 kWh/m²/an valable jusqu’en 2032, cette propriété représente une option pratique et bien située pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, style et accessibilité dans la région de Laarne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20220710-0002638633-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05765 Réf. vendeur: 253240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

1,5 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

517 m 1' 43'' 517 m 1' 1'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

517 m 1' 43'' 517 m 1' 1'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

2,9 km 10' 3,7 km 7' 2,2 km 29' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

596 m 7'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

568 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

568 m 7'

Gares

Wetteren

4,4 km 21' 4,4 km 7' 3,4 km 25' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Laarne

923 m 3' 795 m 11' 923 m 11'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

4,1 km 15' 4,4 km 7' 3 km 28' 3,8 km 46'

Aldi Wetteren

5,2 km 24' 5,3 km 8' 3,2 km 32' 4,8 km 57'

Okay Heusden

3,7 km 18' 3,7 km 6' 3,2 km 33' 3,7 km 44'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,1 km 16'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne", à seulement 2 minutes à vélo."Het Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Scheppersinstituut 1" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (7 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (8 minutes en voiture), "Okay Heusden" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Laarne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

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