Maison à vendre - Laarne RBV17294 Option

Bieststraat 5 9270 Laarne

378 000 €

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RBV17294

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette construction semi-ouverte est idéalement située à quelques pas des Kalkense Meersen et à proximité des principaux axes routiers. La maison combine un environnement calme et verdoyant avec une accessibilité aisée et offre de nombreuses possibilités.

Atouts :

Panneaux solaires (19)

Borne de recharge pour voiture électrique

Toiture rénovée

Aménagement :
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon confortable avec cheminée à bois et coin repas, une cuisine, une salle de bains et un débarras.
Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 grandes et 1 plus petite.
Il y a également un grenier spacieux qui peut éventuellement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s).

Il y a également une cave, un abri pour voiture et une véranda (non autorisée) + un grand jardin autour de la maison avec terrasse, idéal pour profiter de l'espace extérieur.

📞 Plus d'informations ou une visite ?
Journée portes ouvertes : samedi 14/2 sur rendez-vous.
Contactez Simon Coens
📱 Tel 0478/206.774
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🌐 www.cornelis-goeman.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

538 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV17294 Réf. vendeur: 7337210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zonnewiegje

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

271 m 1' 1'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

271 m 1' 1'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

4,8 km 22' 6,1 km 9' 3,5 km 23' 4,8 km 58'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 12'

Gares

Schellebelle

4,9 km 23' 9,9 km 13' 3,7 km 32' 4,8 km 0º 60'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kalken

331 m 1' 17'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalken Kerk

392 m 5'

Supermarchés

Spar Kalken

878 m 3' 878 m 1' 43'' 800 m 7' 878 m 11'

Delhaize Wetteren

4,8 km 22' 5,6 km 7' 3,9 km 21' 4,6 km 55'

Carrefour Market Wetteren

5,6 km 25' 7,1 km 9' 4,6 km 30' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,5 km 20'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut", à 9 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Zonnewiegje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schellebelle".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Kalken Kerk".Grâce à la station "Cambio - Hoppin Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kalken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-02-06 15_20_45z.pdf

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