Maison à vendre - Lebbeke RBT90801

Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke

519 000 €

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RBT90801

  • 3 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lebbeke, cette propriété offre un espace résidentiel de 276 m² comprenant trois chambres, une salle de bains, et un séjour lumineux. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que d’un grand terrasse avec vue sur un jardin paysager orné d'une petite étang. La configuration intérieure comprend également trois toilettes, une chambre dressing, et un accès direct à un double garage ainsi qu’à deux places de parking privées à l’extérieur, situées sur un terrain de 300 m². Ce bien immobilier est actuellement aménagé en un institut de beauté reconnu, mais ses espaces flexibles peuvent être facilement adaptés selon vos besoins. La propriété possède trois entrées distinctes permettant une réorganisation aisée : une pour la résidence, une pour l’espace commercial et une autre pour l’espace de soins ou d’activité professionnelle. La boutique commerciale dispose d’une vitrine importante, de deux cabines de traitement (dont une avec douche), d’un sanitaire séparé et d’une cuisine donnant sur le jardin. Les points techniques incluent 18 panneaux solaires, un certificat PEB B, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu’une conformité électrique. La localisation dans un quartier résidentiel de Lebbeke garantit calme et proximité avec les commodités locales. Idéal pour un investissement ou une résidence avec activités complémentaires, cette propriété présente de multiples possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

276 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003582686-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90801 Réf. vendeur: TK/2025/OP/135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

734 m 2' 26'' 1 km 1' 21'' 561 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,9 km 16' 4,9 km 5' 2,9 km 51' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

30 m 22''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

30 m 22''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

30 m 22''

Gares

Lebbeke

865 m 2' 54'' 830 m 1' 6'' 695 m 9' 785 m 9'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

858 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

1,9 km 7' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

635 m 2' 7'' 728 m 1' 12'' 525 m 7' 608 m 7'

Aldi Lebbeke

760 m 2' 47'' 747 m 1' 4'' 552 m 9' 732 m 9'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,2 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lebbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.

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