Huis te koop - Lebbeke RBT90801

Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke

519 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lebbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een handelsruimte met woongelegenheid? Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze instapklare eigendom is momenteel ingericht als een bekend schoonheidsinstituut, maar biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij drie aparte inkomdeuren is er een flexibele indeling: één naar de duplexwoning, één naar de bureauruimte en één naar de handelsruimte. De lichtrijke handelsruimte beschikt over een grote vitrine, een winkelruimte, twee behandelingscabines (waarvan 1 met douche), een apart toilet en een keuken met zicht op de aangelegde tuin met vijver. Aansluitend is er een ruime bureauruimte. De duplexwoning omvat op de eerste verdieping een leefruimte met tweede keuken, eetplaats, berging, apart toilet en een ruim terras met uitzicht op de velden. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan momenteel twee als dressing zijn ingericht) en een badkamer met douche en toilet. Achteraan is er een uitweg die toegang biedt tot een dubbele garage en een oprit met twee privatieve parkeerplaatsen. Troeven in een notendop: - Instapklare handelsruimte + woonst - 2 keukens - 2 staanplaatsen in garage + 2 privatieve staanplaatsen op de oprit - 18 zonnepanelen - EPC B - Conforme elektrische keuring - 3 verschillende inkomdeuren - Enorm veel mogelijkheden Interesse? Contacteer ons via Contact of Tel 0470/06.89.23 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

276 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250421-0003582686-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90801 Ref. verkoper: TK/2025/OP/135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

734 m 2' 26'' 1 km 1' 21'' 561 m 8' 706 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

4,9 km 16' 4,9 km 5' 2,9 km 51' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

30 m 22''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

30 m 22''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

30 m 22''

Treinstations

Lebbeke

865 m 2' 54'' 830 m 1' 6'' 695 m 9' 785 m 9'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

858 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Kerk St Gillis

1,9 km 7' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Silvano

668 m 8'

Winkels

Delhaize Lebbeke

635 m 2' 7'' 728 m 1' 12'' 525 m 7' 608 m 7'

Aldi Lebbeke

760 m 2' 47'' 747 m 1' 4'' 552 m 9' 732 m 9'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,3 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

In 12 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Lebbeke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lebbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St-Gillis Dendermonde (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Flor Hofmanslaan 1") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerk St Gillis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Silvano".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lebbeke": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Droomvlucht" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 25 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 33 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets