Maison à vendre - Lebbeke RBV47825

Stationsstraat 50 9280 Lebbeke

315 000 €

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RBV47825

  • 6 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

vendre : maison fermée spacieuse au cœur de Lebbeke, à quelques pas de la gare, des écoles et du parc.

Cette propriété pleine de caractère (construction 1918) offre tout l’espace nécessaire pour les grandes familles, avec 6 chambres et 2 salles de bains. Située dans un quartier convivial et familial, avec toutes les commodités à proximité, elle combine emplacement central et confort. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent le bien, pour un quotidien sans souci de parking.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (31 m²)
• Deuxième espace de vie/salle à manger (26 m²)
• 6 chambres (de 10 m² à 17 m²)
• Deux salles de bains, dont une avec baignoire et double lavabo
• Espaces de rangement (9 m² et 11 m²)
• Garage et parkings extérieurs pour plusieurs véhicules

Atouts :
• 6 chambres – idéal pour les grandes familles
• Emplacement central près de la gare, des écoles, du parc et des commerces
• Garage et plusieurs parkings – zéro stress de stationnement

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

260 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Référence PEB

20240917-0003375261-RES-1

Date de validité PEB

17/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47825 Réf. vendeur: 1474169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 10'' 15 m 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

223 m 57'' 414 m 1' 5'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

223 m 57'' 414 m 1' 5'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,1 km 17' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

337 m 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

337 m 4'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

401 m 5'

Gares

Lebbeke

389 m 1' 19'' 389 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,6 km 9' 2,3 km 26' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

185 m 37'' 379 m 59'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aldi Lebbeke

848 m 3' 1,1 km 1' 59'' 687 m 10' 848 m 10'

Albert Heijn - Lebbeke

1,2 km 5' 1,5 km 2' 48'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,9 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,8 km 10'

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à 1 minute en voiture."Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lebbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 31 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 26 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

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