Maison à vendre - Lebbeke RBV77967

Bellestraat 104 9280 Lebbeke

535 000 €

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RBV77967
  • 3 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
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Description

Bienvenue dans cette nouvelle maison moderne jumelée où l'architecture, le confort et l'efficacité énergétique se complètent parfaitement. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités qui s'ouvrent sur un espace de vie lumineux. L'agencement ouvert crée un lien agréable entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres et une fenêtre coulissante encastrée qui crée un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine a été conçue avec un design épuré et contemporain et constitue le cœur de la maison, parfaite pour ceux qui aiment le confort et la fonctionnalité. A côté, une pièce de rangement pratique ainsi qu'un garage intérieur apportent un confort et un espace de rangement supplémentaires. Au premier étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres de taille normale. La chambre principale dispose d'un dressing séparé. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un double lavabo. Le deuxième étage offre un grenier spacieux et un local technique, qui peut encore être entièrement meublé à votre convenance. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de loisirs, selon vos besoins. La maison a été construite dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique, avec notamment un chauffage par le sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagers où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77967 Réf. vendeur: 306822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,3 km 16' 4,7 km 6' 3,2 km 18' 4,2 km 51'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

68 m 48''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

90 m 1' 5''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

673 m 8'

Gares

Lebbeke

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

849 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,3 km 17' 2,3 km 13' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

672 m 2' 32'' 672 m 58'' 575 m 8' 668 m 8'

Delhaize Lebbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Lebbeke

1,6 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,3 km 12'

Magasins

S'installer à Lebbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lebbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Lebbeke B", une école primaire joignable en 14 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Kwakkeltje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - A" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lebbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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