Maison à vendre - Lebbeke RBV82562

Stationsstraat 93 9280 Lebbeke

499 000 €

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RBV82562

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] vendre : maison fermée prête à emménager au centre de Lebbeke, à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Ce bien polyvalent combine un vaste espace commercial avec un logement confortable à l’étage. Sans obligation de rénovation, vous pouvez vous installer immédiatement ou lancer votre activité. Le grand garage offre de la place pour plusieurs véhicules, supprimant tout souci de stationnement. Sa situation centrale garantit un accès facile et toutes les commodités à proximité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) lumineux
• Cuisine (9 m²) équipée d’un réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Espace commercial (65 m²) au rez-de-chaussée
• 5 chambres (9 m², 19 m² et autres)
• 2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo
• Véranda (19 m²) avec vue sur le jardin
• Garage (96 m²) avec grand espace de rangement
• Jardin de 710 m²

Atouts :
• Bien prêt à emménager avec possibilité d’usage commercial et habitation
• Grand garage, aucun stress de stationnement
• Emplacement central proche gare, supermarchés et transports

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

273 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

710 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

980 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20231029-0003009220-RES-1

Date de validité PEB

29/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82562 Réf. vendeur: 1488581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

157 m 31'' 157 m 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

396 m 1' 32'' 613 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

396 m 1' 32'' 613 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5 km 17' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

574 m 7'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

574 m 7'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

565 m 7'

Gares

Lebbeke

216 m 44'' 216 m 17'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,7 km 9' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

358 m 1' 11'' 553 m 1' 13'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Lebbeke

1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 859 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Lebbeke

1,3 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,9 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,6 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droomvlucht" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Termonde en environ 14 minutes. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 34 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lebbeke" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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