Maison à vendre - Lebbeke RBW41156

Stationsstraat 93 9280 Lebbeke

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW41156

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Stationsstraat 93 9280 Lebbeke
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Lebbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

re : maison fermée prête à emménager au centre de Lebbeke, à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Ce bien polyvalent combine un vaste espace commercial avec un logement confortable à l’étage. Sans obligation de rénovation, vous pouvez vous installer immédiatement ou lancer votre activité. Le grand garage offre de la place pour plusieurs véhicules, supprimant tout souci de stationnement. Sa situation centrale garantit un accès facile et toutes les commodités à proximité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) lumineux
• Cuisine (9 m²) équipée d’un réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Espace commercial (65 m²) au rez-de-chaussée
• 5 chambres (9 m², 19 m² et autres)
• 2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo
• Véranda (19 m²) avec vue sur le jardin
• Garage (96 m²) avec grand espace de rangement
• Jardin de 710 m²

Atouts :
• Bien prêt à emménager avec possibilité d’usage commercial et habitation
• Grand garage, aucun stress de stationnement
• Emplacement central proche gare, supermarchés et transports

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

273 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

710 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

980 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20231029-0003009220-RES-1

Date de validité PEB

29/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41156 Réf. vendeur: 1512359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

157 m 31'' 157 m 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

396 m 1' 32'' 613 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

396 m 1' 32'' 613 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5 km 17' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

574 m 7'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

574 m 7'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

565 m 7'

Gares

Lebbeke

216 m 44'' 216 m 17'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,7 km 9' 2,3 km 30' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

358 m 1' 11'' 553 m 1' 13'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Lebbeke

1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 859 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Lebbeke

1,3 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,9 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,6 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Droomvlucht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Konkelgoed" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lebbeke" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 26 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler