Maison à vendre - Lebbeke RBW44875

Kakemanstraat 11A 001 9280 Lebbeke

379 000 €

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RBW44875
  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1000 m² Jardin
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Description

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété, idéale comme investissement avec un beau potentiel de rendement. La maison offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée (reliée au séjour) et un débarras pratique de 15 m² avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche. En outre, la propriété dispose d'un jardin commun, d'un atelier et d'une dépendance, partagés avec la propriété voisine 11b et inclus dans le prix de vente. Cette propriété fait partie du Cohousing HuisElf. Une propriété de rendement polyvalente et bien équipée dans un endroit calme, parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet résidentiel avec du potentiel. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

36 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1948 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241206-0003458869-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44875 Réf. vendeur: 328277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

772 m 2' 59'' 900 m 1' 12'' 587 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Opstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Opstal

1,2 km 6' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,5 km 18' 3,5 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1 km 12'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

1,7 km 20'

Gares

Heizijde

829 m 2' 45'' 826 m 1' 6'' 647 m 10' 829 m 10'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,3 km 20' 3,4 km 21' 4,3 km 52'

Supermarchés

Lidl Lebbeke

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Albert Heijn - Lebbeke

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Lebbeke

2,7 km 12' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,7 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,8 km 6'

Transports en commun

S'installer à Lebbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Kakelbont", à 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Opstal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 6 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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