Maison à vendre - Lebbeke RBW47005

Opwijksestraat 268 9280 Lebbeke

260 000 €

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RBW47005

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

À vendre : maison mitoyenne à Lebbeke, située au cœur résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Cette maison rénovée de 1959 dispose de salles de bains à la fois à l’étage et au rez-de-chaussée. La chambre au rez-de-chaussée la rend adaptée à différentes étapes de vie, tandis que le grand grenier de 31 m² offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre spacieuse. L’emplacement permet un accès facile à la gare et aux communes environnantes.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (8 m²)
• Séjour (20 m²) avec accès à la véranda (10 m²)
• Cuisine (11 m²) avec évier double, hotte, réfrigérateur, four, coin petit-déjeuner et armoires encastrées
• Chambre au rez-de-chaussée (14 m²)
• Salle de bain au rez-de-chaussée (5 m²) avec douche, WC et lavabo
• Deux chambres à l’étage (18 m² et 11 m²)
• Salle de bain à l’étage (7 m²) avec baignoire, WC et meuble lavabo
• Dressing (1 m²)
• Grenier (31 m²) avec possibilités d’aménagement
• Jardin (100 m²)

Atouts :
• Rénovée
• Deux salles de bains, à l’étage et au rez-de-chaussée
• Grenier avec potentiel pour grande chambre supplémentaire et chambre au rez-de-chaussée

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003604783-RES-2

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47005 Réf. vendeur: 1496670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

663 m 2' 12'' 663 m 56'' 509 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

787 m 2' 37'' 787 m 1' 14'' 565 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

787 m 2' 37'' 787 m 1' 14'' 565 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,6 km 14' 3,9 km 5' 3 km 28' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

330 m 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

356 m 4'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,3 km 16'

Gares

Heizijde

657 m 2' 11'' 643 m 51'' 535 m 8' 637 m 8'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,7 km 14' 3,2 km 23' 3,7 km 45'

Supermarchés

Lidl Lebbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lebbeke

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Lebbeke

2 km 8' 2 km 2' 34'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

24,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Pamperke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lebbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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