Maison à vendre - Lebbeke RBW52632

Stationsstraat 118 9280 Lebbeke

349 000 €

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RBW52632

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 210 m² Jardin
Stationsstraat 118 9280 Lebbeke
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Description

À vendre : maison familiale spacieuse en semi-mitoyenne au cœur de Lebbeke, à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la gare.

Construite en 1954, cette propriété offre trois grandes chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Située dans la Stationsstraat, vous profitez de toutes les commodités à proximité. Le grand jardin orienté sud de 210 m² est parfait pour se détendre, et il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (28 m²) avec cheminée et accès au jardin
• Cuisine entièrement équipée (19 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et armoires encastrées
• Trois chambres (28 m², 12 m², 11 m²) avec belle luminosité
• Deux salles de bains (13 m² et 4 m²) avec douche, baignoire et toilette
• Grand jardin ensoleillé (210 m²)

Atouts :
• Maison familiale spacieuse avec 3 chambres et 2 salles de bains
• Emplacement exceptionnel au centre de Lebbeke, proche de toutes commodités
• Grand jardin orienté sud et nombreuses possibilités de stationnement

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119-0003760398-RES-2

Date de validité PEB

19/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52632 Réf. vendeur: 1507785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

290 m 58'' 271 m 21'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

529 m 1' 59'' 691 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

529 m 1' 59'' 691 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,8 km 16' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

706 m 8'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

706 m 8'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

697 m 8'

Gares

Lebbeke

101 m 21'' 103 m 8'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,6 km 9' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

490 m 1' 38'' 666 m 1' 22'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Lebbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 883 m 12' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lebbeke

1,5 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,5 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Konkelgoed" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droomvlucht" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lebbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Gillis".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Termonde en environ 14 minutes. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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