Maison à vendre - Lebbeke RWC42174

Bremenhulleken 16 9280 Lebbeke

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 299
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bremenhulleken 16 9280 Lebbeke

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Description

Située dans la charmante commune de Lebbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et potentiel. Avec un prix fixé à 495 000 euros, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa situation privilégiée à l'arrière d'une rue sans issue, offrant ainsi une intimité rare dans cette région. La maison repose sur un terrain généreux de presque 3 000 m², dont une partie est aménagée en jardin orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal et organiser des moments de détente en toute quiétude. La propriété bénéficie d'une architecture classique datant de 1977, avec une surface habitable d'environ 299 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée abrite également une grande garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un accès direct à la cave et à la grange, apportant une flexibilité supplémentaire pour diverses utilisations ou pour le stockage. Une vaste zolder de 123 m², modulable selon vos besoins, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’espaces supplémentaires, bureau ou atelier, selon vos préférences. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et fonctionne avec une configuration de chauffage électrique, ce qui garantit un confort optimal tout en restant simple à gérer. La propriété possède aussi deux autres garages indépendants, augmentant la capacité de stationnement dans un secteur où la tranquillité est préservée et où la nature environnante invite à la promenade ou aux activités extérieures. L’environnement immédiat de Lebbeke constitue un véritable atout pour cette résidence. La proximité avec le centre de Lebbeke ainsi que les accès rapides vers Buggenhout, Dendermonde ou Aalst facilitent toutes vos démarches quotidiennes et offrent un cadre de vie pratique tout en étant entouré de verdure. La localité offre un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou ceux à la recherche d’un havre de paix, tout en étant bien reliée aux axes principaux. La maison étant en état d’origine avec une obligation de rénovation, elle représente également une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique dans la région de Lebbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

123 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

2978 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42174 Réf. vendeur: 4528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

442 m 1' 34'' 463 m 37'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lebbeke B

1 km 3' 1 km 1' 31'' 795 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1 km 3' 1 km 1' 31'' 795 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,8 km 21' 4,5 km 6' 3 km 32' 3,8 km 45'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

687 m 8'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

700 m 8'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

1,9 km 22'

Gares

Heizijde

990 m 3' 1 km 1' 20'' 791 m 12' 990 m 12'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,5 km 21' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Supermarchés

Albert Heijn - Lebbeke

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Lebbeke

2,4 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Lebbeke

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,9 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

26 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Éducation

Ce bien est situé à Lebbeke, dans un quartier qui offre un accès pratique aux commodités et services du quotidien.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lebbeke B", à seulement 3 minutes à vélo.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Kakelbont", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 26 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Heizijde") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (4 minutes en voiture).

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