• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Binnenstraat 156 9300 Alost

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Description

Maison familiale à rénover avec emplacement idéal à vendre à Alost ! En entrant dans cette maison, vous accédez à un spacieux hall d’entrée qui mène directement à un grand salon ouvert et à la salle à manger. Ensuite, vous trouverez la cuisine partiellement équipée, reliée à une véranda baignée de lumière. Depuis la véranda, vous accédez également à la salle de bain récemment rénovée. Au premier étage, un hall de nuit central dessert deux grandes chambres offrant chacune beaucoup d’espace. Les possibilités sont nombreuses grâce au grenier, accessible par un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs. La maison est chauffée au bois et au gaz et est dotée de châssis en bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une porte d’entrée en aluminium robuste. Score EPC : E, 468 kWh/m².an, UC 3408728. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. Score G = B ; Score P = B. Sécurité amiante : … matériaux amiantés, … limitations & … exclusions. Une rénovation énergétique obligatoire doit être réalisée dans les 5 ans après l’achat ! Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Les informations et surfaces indiquées sont fournies à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 310 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

391 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/10/2034

Emission de CO2

7991

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR83667 Réf. vendeur: 6318260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

185 m 37'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

258 m 51'' 673 m 1' 10'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

258 m 51'' 673 m 1' 10'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

612 m 2' 2'' 599 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

214 m 2' 34''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

214 m 2' 34''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

214 m 2' 34''

Gares

Aalst / Alost

1,2 km 5' 2,1 km 4' 775 m 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

611 m 2' 2'' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

573 m 1' 54'' 1,1 km 2' 12'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize Arend

987 m 3' 1,4 km 2' 22'' 728 m 9' 755 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

967 m 3' 1,2 km 2' 27'' 828 m 10' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Oogappel" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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