Maison à vendre - Alost RBS87086

Groenstraat 240 9300 Alost

179 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS87086

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een leuk verbouwproject, dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt? De ligging is uitmuntend, wegens de vlotte bereikbaarheid via de ring, recreatiemogelijkheden, supermarkten in de buurt, ... . De locatie -net naast het ziekenhuis- maakt het extra interessant als investeringsvastgoed naar verhuur bijvoorbeeld. De eigendom heeft een leuke tuin, oppervlakte van het perceel is 125 m². De huidige woning is volledig gestript en in casco staat. De vermelde oppervlaktes zijn die van de huidige situatie! De vergunde plannen zijn verkrijgbaar op aanvraag, daarin wordt de woning ingedeeld als volgt; inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, grote leefruimte en open keuken met zicht op tuin. Boven 3 slaapkamers, badkamer en apart bureel. Bij de foto's enkele simulaties. Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bent u op zoek naar een interessant verbouwproject? Dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, in de nabijheid van recreatie, supermarkten en andere voorzieningen. Dankzij de locatie – pal naast het ziekenhuis – is deze eigendom ook ideaal als investeringspand met oog op verhuur. Het gebouw werd volledig gestript en bevindt zich momenteel in casco staat. De vermelde oppervlaktes slaan op de bestaande situatie. De woning beschikt ook over een gezellige tuin. De vergunde plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Volgens deze plannen wordt de indeling als volgt: inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte voorzien. Bij de foto’s vindt u alvast enkele inspirerende simulaties. Interesse? Neem gerust contact op via Contact of Tel 053 / 89 99 66 voor meer info of een bezoek ter plaatse. Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

43 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface constructible

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Référence PEB

20220502-0002595355-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87086 Réf. vendeur: 5146c1ba-a39d-45e3-b2a0-120bdeb65f35 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

486 m 1' 37'' 825 m 1' 34'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

583 m 1' 56'' 805 m 1' 18'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

583 m 1' 56'' 805 m 1' 18'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

717 m 2' 26'' 1,1 km 1' 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

501 m 6'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

501 m 6'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

501 m 6'

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 8' 2,8 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

716 m 2' 30'' 594 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Arend

705 m 2' 21'' 821 m 1' 34'' 532 m 8' 703 m 8'

Carrefour Express Langestraat

875 m 2' 58'' 1,2 km 2' 19'' 724 m 10' 872 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,8 km 2' 39'' 756 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 5'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Patoeterken" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 2 minutes à vélo.

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