• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 240 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een leuk verbouwproject, dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt? De ligging is uitmuntend, wegens de vlotte bereikbaarheid via de ring, recreatiemogelijkheden, supermarkten in de buurt, ... . De locatie -net naast het ziekenhuis- maakt het extra interessant als investeringsvastgoed naar verhuur bijvoorbeeld. De eigendom heeft een leuke tuin, oppervlakte van het perceel is 125 m². De huidige woning is volledig gestript en in casco staat. De vermelde oppervlaktes zijn die van de huidige situatie! De vergunde plannen zijn verkrijgbaar op aanvraag, daarin wordt de woning ingedeeld als volgt; inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, grote leefruimte en open keuken met zicht op tuin. Boven 3 slaapkamers, badkamer en apart bureel. Bij de foto's enkele simulaties. Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bent u op zoek naar een interessant verbouwproject? Dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, in de nabijheid van recreatie, supermarkten en andere voorzieningen. Dankzij de locatie – pal naast het ziekenhuis – is deze eigendom ook ideaal als investeringspand met oog op verhuur. Het gebouw werd volledig gestript en bevindt zich momenteel in casco staat. De vermelde oppervlaktes slaan op de bestaande situatie. De woning beschikt ook over een gezellige tuin. De vergunde plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Volgens deze plannen wordt de indeling als volgt: inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte voorzien. Bij de foto’s vindt u alvast enkele inspirerende simulaties. Interesse? Neem gerust contact op via Contact of Tel 053 / 89 99 66 voor meer info of een bezoek ter plaatse. Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

43 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

728 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220502-0002595355-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87086 Ref. verkoper: 5146c1ba-a39d-45e3-b2a0-120bdeb65f35 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

486 m 1' 37'' 825 m 1' 34'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

583 m 1' 56'' 805 m 1' 18'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

583 m 1' 56'' 805 m 1' 18'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

717 m 2' 26'' 1,1 km 1' 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

501 m 6'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

501 m 6'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

501 m 6'

Treinstations

Aalst / Alost

1,9 km 8' 2,8 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

A.d. Motors

1,5 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

716 m 2' 30'' 594 m 7' 594 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Arend

705 m 2' 21'' 821 m 1' 34'' 532 m 8' 703 m 8'

Carrefour Express Langestraat

875 m 2' 58'' 1,2 km 2' 19'' 724 m 10' 872 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,8 km 2' 39'' 756 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,6 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Patoeterken" binnen 6 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arend (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand.U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets