Maison à vendre - Alost RBS90157

Eikstraat 67 9300 Alost

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RBS90157

  • 5 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre, située à l'adresse Eikstraat 67, 9300 Aalst, se trouve idéalement au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d'un parc urbain. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de nouvelles fenêtres et d'une isolation améliorée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un WC séparé pour les invités, un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte et une salle à manger. Une deuxième salle de séjour donne accès à la première salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté sud, parfaits pour profiter du plein air. En montant au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain pourvue d'une cabine de douche et d'un lavabo, avec la possibilité d'y installer un WC supplémentaire. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'une cave, offrant suffisamment d'espace pour une machine à laver et du rangement supplémentaire. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain total de 180 m², cette propriété spacieuse est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison centrale mais paisible dans Aalst. Le bien est proposé au prix de 315 000 €, avec un revenu cadastral de 849 €. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, le bien présente une consommation énergétique primaire spécifique de 192 kWh/m²/an. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0490/41.41.90 ou envoyer un courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003279491-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90157 Réf. vendeur: 4012806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

170 m 34'' 1,3 km 2' 23'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

151 m 30'' 1,3 km 2' 26'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

151 m 30'' 1,3 km 2' 26'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

168 m 33'' 1,3 km 2' 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

227 m 2' 43''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

227 m 2' 43''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

227 m 2' 43''

Gares

Alost / Aalst

1,5 km 8' 2,8 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

583 m 2' 668 m 1' 20'' 583 m 7' 583 m 7'

Delhaize Aalst

735 m 2' 27'' 861 m 1' 16'' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Aalst

763 m 3' 2,1 km 4' 674 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2" à 2 minutes à la marche."De Tuimeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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