Maison à vendre - Alost RBT15897

Sinte Annalaan 59 9300 Alost

295 000 €

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RBT15897

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sinte Annalaan 59 9300 Alost
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Description

BESCHIKBAAR VANAF 01/03/2026 Op de welgegeerde Sinte Annalaan bieden wij u deze halfopen bebouwing aan, ideaal voor wie op zoek is naar een woning om op te frissen of volledig te renoveren naar eigen smaak. De topligging spreekt voor zich: op wandelafstand van de Grote Markt, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er een rechtstreekse toegang tot de lichtrijke salon en eetplaats. De eetplaats grenst dan weer aan de keuken en de ruime veranda, die eventueel kunnen worden samengevoegd tot één grote ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime overloop. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt mogelijkheden voor extra kamers na het plaatsen van een vaste trap. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder waar de verwarmingsinstallatie staat en een zeer ruime garage! Ondanks de toplocatie op wandelafstand van het stadscentrum, kan je hier heerlijk genieten op het terras en in de tuin, beiden ZO-georiënteerd. Let op: enkele foto's zijn bewerkt met AI om u een beeld te geven van de ruimte (foto's 5, 7, 9 en 12). Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

461 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20241117-0003447928-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT15897 Réf. vendeur: a215a1fc-55cd-456f-af3d-a3f73f0fad42 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

422 m 1' 24'' 612 m 1' 19'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

293 m 1' 5'' 600 m 1' 13'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

261 m 59'' 154 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 3

237 m 47'' 462 m 1' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

71 m 51''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

71 m 51''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

71 m 51''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

390 m 2' 17'' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

554 m 3' 603 m 1' 14'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,3 km 2' 36'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lindeke" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - 3" et se situe à 1 minute en voiture.

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