Huis te koop - Aalst RBT15897

Sinte Annalaan 59 9300 Aalst

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sinte Annalaan 59 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BESCHIKBAAR VANAF 01/03/2026 Op de welgegeerde Sinte Annalaan bieden wij u deze halfopen bebouwing aan, ideaal voor wie op zoek is naar een woning om op te frissen of volledig te renoveren naar eigen smaak. De topligging spreekt voor zich: op wandelafstand van de Grote Markt, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er een rechtstreekse toegang tot de lichtrijke salon en eetplaats. De eetplaats grenst dan weer aan de keuken en de ruime veranda, die eventueel kunnen worden samengevoegd tot één grote ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime overloop. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt mogelijkheden voor extra kamers na het plaatsen van een vaste trap. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder waar de verwarmingsinstallatie staat en een zeer ruime garage! Ondanks de toplocatie op wandelafstand van het stadscentrum, kan je hier heerlijk genieten op het terras en in de tuin, beiden ZO-georiënteerd. Let op: enkele foto's zijn bewerkt met AI om u een beeld te geven van de ruimte (foto's 5, 7, 9 en 12). Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

461 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241117-0003447928-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15897 Ref. verkoper: a215a1fc-55cd-456f-af3d-a3f73f0fad42 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

422 m 1' 24'' 612 m 1' 19'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

293 m 1' 5'' 600 m 1' 13'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

261 m 59'' 154 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 3

237 m 47'' 462 m 1' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

71 m 51''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

71 m 51''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

71 m 51''

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Eva Aalst I

1 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

390 m 2' 17'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

554 m 3' 603 m 1' 14'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,3 km 2' 36'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Lindeke" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Technisch Instituut - 3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets