Huis te koop - Aalst RBT15897

Sinte Annalaan 59 9300 Aalst

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT15897

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sinte Annalaan 59 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BESCHIKBAAR VANAF 01/03/2026 Op de welgegeerde Sinte Annalaan bieden wij u deze halfopen bebouwing aan, ideaal voor wie op zoek is naar een woning om op te frissen of volledig te renoveren naar eigen smaak. De topligging spreekt voor zich: op wandelafstand van de Grote Markt, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er een rechtstreekse toegang tot de lichtrijke salon en eetplaats. De eetplaats grenst dan weer aan de keuken en de ruime veranda, die eventueel kunnen worden samengevoegd tot één grote ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime overloop. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt mogelijkheden voor extra kamers na het plaatsen van een vaste trap. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder waar de verwarmingsinstallatie staat en een zeer ruime garage! Ondanks de toplocatie op wandelafstand van het stadscentrum, kan je hier heerlijk genieten op het terras en in de tuin, beiden ZO-georiënteerd. Let op: enkele foto's zijn bewerkt met AI om u een beeld te geven van de ruimte (foto's 5, 7, 9 en 12). Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

461 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241117-0003447928-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15897 Ref. verkoper: a215a1fc-55cd-456f-af3d-a3f73f0fad42 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

422 m 1' 24'' 612 m 1' 19'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

261 m 59'' 154 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

261 m 59'' 154 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 3

237 m 47'' 462 m 1' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

208 m 2' 29''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

208 m 2' 29''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

208 m 2' 29''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Eva Aalst I

1 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

390 m 2' 17'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

554 m 3' 603 m 1' 14'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,3 km 2' 34'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Technisch Instituut - 3", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de fiets.'T Lindeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Aalst" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen