Huis te koop met lijfrente - Aalst RBT15897

Sinte Annalaan 59 9300 Aalst

Boeket 295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sinte Annalaan 59 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BESCHIKBAAR VANAF 01/03/2026 Op de welgegeerde Sinte Annalaan bieden wij u deze halfopen bebouwing aan, ideaal voor wie op zoek is naar een woning om op te frissen of volledig te renoveren naar eigen smaak. De topligging spreekt voor zich: op wandelafstand van de Grote Markt, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er een rechtstreekse toegang tot de lichtrijke salon en eetplaats. De eetplaats grenst dan weer aan de keuken en de ruime veranda, die eventueel kunnen worden samengevoegd tot één grote ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime overloop. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt mogelijkheden voor extra kamers na het plaatsen van een vaste trap. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder waar de verwarmingsinstallatie staat en een zeer ruime garage! Ondanks de toplocatie op wandelafstand van het stadscentrum, kan je hier heerlijk genieten op het terras en in de tuin, beiden ZO-georiënteerd. Let op: enkele foto's zijn bewerkt met AI om u een beeld te geven van de ruimte (foto's 5, 7, 9 en 12). Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

461 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241117-0003447928-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15897 Ref. verkoper: a215a1fc-55cd-456f-af3d-a3f73f0fad42 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

422 m 1' 24'' 612 m 1' 19'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

261 m 59'' 154 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

261 m 59'' 154 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 3

237 m 47'' 462 m 1' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

208 m 2' 29''

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

208 m 2' 29''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

208 m 2' 29''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Eva Aalst I

1 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

390 m 2' 17'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

554 m 3' 603 m 1' 14'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,3 km 2' 34'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst I") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Technisch Instituut - 3", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Lindeke" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets