Maison à vendre - Alost RBT18128

Oude Gentbaan 135 9300 Alost

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT18128

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Gentbaan 135 9300 Alost
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence spacieuse de 225 m², située au 135 Oude Gentbaan à Aalst, est à vendre pour 299 000 €. Elle est idéalement positionnée à proximité du centre-ville d'Aalst, des commerces et des transports publics, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains avec baignoire, et de quatre chambres. Le bien dispose également d'une grande pièce dans les combles aménageables, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois pièces supplémentaires. La propriété comprend un garage spacieux pour un véhicule, une cave utile pour le stockage, et une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le système de chauffage central a été renouvelé en 2019, assurant un confort thermique optimal. Concernant l'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un EPC-label D avec une consommation énergétique spécifique de 355 kWh/m²/an. Les fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC garantissent une bonne isolation. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités d'aménagement supplémentaires dans une localisation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc au Tel 0492/46.12.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578375-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18128 Réf. vendeur: 45703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

125 m 25'' 1,3 km 2' 13'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

131 m 26'' 1,3 km 2' 14'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

657 m 2' 32'' 1,9 km 3' 534 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,3 km 4' 2,6 km 4' 905 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

123 m 1' 28''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

123 m 1' 28''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

123 m 1' 28''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,7 km 6' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

653 m 2' 22'' 526 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Delhaize Ter Linden (Aalst)

458 m 1' 33'' 784 m 1' 30'' 458 m 5' 458 m 5'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

788 m 3' 2,1 km 4' 550 m 9' 788 m 9'

Bio-Planet Aalst

946 m 3' 979 m 1' 42'' 878 m 10' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,6 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 2 minutes en voiture."Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maarten" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler