Maison à vendre - Alost RBT18128
Oude Gentbaan 135 9300 Alost
299 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse de 225 m², située au 135 Oude Gentbaan à Aalst, est à vendre pour 299 000 €. Elle est idéalement positionnée à proximité du centre-ville d'Aalst, des commerces et des transports publics, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains avec baignoire, et de quatre chambres. Le bien dispose également d'une grande pièce dans les combles aménageables, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois pièces supplémentaires. La propriété comprend un garage spacieux pour un véhicule, une cave utile pour le stockage, et une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le système de chauffage central a été renouvelé en 2019, assurant un confort thermique optimal. Concernant l'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un EPC-label D avec une consommation énergétique spécifique de 355 kWh/m²/an. Les fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC garantissent une bonne isolation. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités d'aménagement supplémentaires dans une localisation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 095 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
201 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578375-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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