Maison à vendre - Alost RBT38354

Louis Paul Boonstraat 27 9300 Alost

135 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38354

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au cœur d'Aalst au 27, Louis Paul Boonstraat, offre la tranquillité d'une maison de ville à proximité immédiate du centre dynamique de la ville. Avec un total de 86 m² de surface habitable, cette demeure est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur l'espace. La maison dispose d'un agréable espace séjour de 27 m² et d'une cuisine récemment rénovée, qui se prolonge par un espace de rangement pratique et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, mesurant respectivement 15 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Bien qu'il n'y ait pas de grenier, la maison offre une cave pour un stockage supplémentaire. En termes d'infrastructure, la maison est raccordée au gaz naturel et à l'eau, ce qui assure une commodité moderne au quotidien. En outre, la propriété bénéficie d'un revenu cadastral favorable de 242 €, ce qui peut représenter un atout financier pour les futurs occupants. Implantée sur un terrain de 54 m² avec deux façades, la maison garantit une certaine intimité tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Le quartier résidentiel est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs urbains, ainsi que des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison pourrait bien être votre prochain foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0003440003-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38354 Réf. vendeur: 4055607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

456 m 1' 31'' 1,5 km 2' 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

453 m 1' 30'' 1,5 km 2' 45'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

366 m 4'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

366 m 4'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

366 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

176 m 35'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

331 m 1' 10'' 331 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Aalst

369 m 1' 16'' 545 m 1' 9'' 299 m 4' 299 m 4'

Albert Heijn - Aalst

629 m 2' 7'' 886 m 1' 55'' 629 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se trouve à 5 minutes en marchant."De Tuimeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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