Maison à vendre - Alost RBT72185 Option

Doornstraat 92 9300 Alost

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Doornstraat 92 9300 Alost

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Description

--Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 -- Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het AZORG ziekenhuis, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 3a15, met een goede verbinding tot het centrum van Aalst, scholen, winkels en de E40. De woning uit midden jaren '50 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en werd steeds goed onderhouden. De ramen hebben overal dubbele beglazing. Het dak werd in 2010 vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Op het gelijkvloers hebben we naast een inkomhal, de leefruimte met eetplaats, bibliotheekruimte en salon met gaskachel, een keuken met lichtkoepel en een badkamer met douche en lavabo. In de achterbouw bevindt zich nog een extra leefruimte, een veranda met apart toilet en een werkplaats/stalletje. Ook de aangename groene tuin is een extra troef! Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime (17m² en 14m²) en een kleinere (8m²). Er is tevens een kleine bergplaats met een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze doet momenteel dienst als stockagezolder, maar kan, mits de nodige investeringen, tot een 4de slaapkamer of atelier omgebouwd worden. Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starterswoning, bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

315 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20231103-0003031285-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72185 Réf. vendeur: f6cc160e-7128-426d-b5d5-c9a2fdace47f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

554 m 2' 52'' 555 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

913 m 4' 1,2 km 2' 22'' 664 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

913 m 4' 1,2 km 2' 22'' 664 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 5' 1,3 km 1' 52'' 832 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

468 m 6'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

468 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

484 m 6'

Gares

Aalst / Alost

2,4 km 10' 3,9 km 7' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

A.d. Motors

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,2 km 5' 870 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Arend

872 m 8' 1,2 km 2' 22'' 653 m 10' 872 m 10'

Carrefour Express Langestraat

1 km 6' 1,5 km 2' 24'' 677 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Aalst

1,6 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3 km 5'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 25 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ali Alo" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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