Huis te koop - Aalst RBT72185 In optie

Doornstraat 92 9300 Aalst

269 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT72185

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Doornstraat 92 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 -- Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het AZORG ziekenhuis, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 3a15, met een goede verbinding tot het centrum van Aalst, scholen, winkels en de E40. De woning uit midden jaren '50 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en werd steeds goed onderhouden. De ramen hebben overal dubbele beglazing. Het dak werd in 2010 vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Op het gelijkvloers hebben we naast een inkomhal, de leefruimte met eetplaats, bibliotheekruimte en salon met gaskachel, een keuken met lichtkoepel en een badkamer met douche en lavabo. In de achterbouw bevindt zich nog een extra leefruimte, een veranda met apart toilet en een werkplaats/stalletje. Ook de aangename groene tuin is een extra troef! Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime (17m² en 14m²) en een kleinere (8m²). Er is tevens een kleine bergplaats met een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze doet momenteel dienst als stockagezolder, maar kan, mits de nodige investeringen, tot een 4de slaapkamer of atelier omgebouwd worden. Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starterswoning, bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

315 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

601 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231103-0003031285-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72185 Ref. verkoper: f6cc160e-7128-426d-b5d5-c9a2fdace47f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ali Alo

554 m 2' 52'' 555 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

913 m 4' 1,2 km 2' 22'' 664 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

913 m 4' 1,2 km 2' 22'' 664 m 11' 913 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 5' 1,3 km 1' 52'' 832 m 12' 982 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

468 m 6'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

468 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

484 m 6'

Treinstations

Aalst / Alost

2,4 km 10' 3,9 km 7' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Laadstations

A.d. Motors

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,2 km 5' 870 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Arend

872 m 8' 1,2 km 2' 22'' 653 m 10' 872 m 10'

Carrefour Express Langestraat

1 km 6' 1,5 km 2' 24'' 677 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Aalst

1,6 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mijlbeek".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Ali Alo" binnen 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen