Maison à vendre - Alost RBT83637 Option

Leopoldlaan 140 9300 Alost

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Leopoldlaan 140 9300 Alost

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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison très économe en énergie et vraiment prête à l'emploi à Alost. La maison est facilement accessible et se trouve à proximité des écoles, des grands magasins et des transports publics. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. Le bâtiment fermé a été entièrement rénové au fil des ans et équipé des techniques les plus récentes. Il est notamment équipé d'une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d'une batterie domestique. Les toits ont été isolés et les fenêtres remplacées (verre à haut rendement). L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux (+- 40m²), une cuisine récente et une buanderie avec lave-linge à l'étage. Au premier étage, le palier donne accès à 2 chambres spacieuses (+- 17m² et 16m²), la salle de bain et un espace bureau. Ce dernier sera toujours équipé d'un bureau (déjà inclus dans le prix). Le deuxième étage comprend la troisième chambre (+- 23m²) et un grenier de rangement. En outre, vous disposez d'une terrasse ensoleillée rénovée et d'un jardin de ville agréable. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter et à nous envoyer un mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83637 Réf. vendeur: 6973436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

480 m 1' 36'' 483 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

433 m 1' 26'' 428 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

433 m 1' 26'' 428 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

807 m 2' 41'' 792 m 1' 3'' 607 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

353 m 4'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

353 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

353 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 5' 2,3 km 5' 780 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

571 m 2' 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

288 m 57'' 879 m 1' 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 672 m 11' 931 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 951 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Transports

La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Oogappel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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