Huis te koop - Aalst RBT83637 In optie

Leopoldlaan 140 9300 Aalst

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Leopoldlaan 140 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Zeer energiezuinige en werkelijk instapklare woning te Aalst. De woonst is vlot bereikbaar en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, warenhuizen/winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Aalst is slechts enkele minuten wandelen. De gesloten bebouwing werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en uitgerust met de nieuwste technieken. Zo beschikt men over een condensatieketel op aardgas, zonnepanelen en een thuisbatterij. De daken werden geïsoleerd en de ramen vervangen (hoogrendementsglas). Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte (+- 40m²), een recente keuken en een wasplaats met wasmachine op hoogte. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 2 ruime slaapkamers (+- 17m² en 16m²), de badkamer en een bureauruimte. Deze bureauruimte zal nog voorzien worden van een ingemaakte bureau (reeds in de prijs inbegrepen). De tweede verdieping omvat de 3e slaapkamer (+- 23m²) en een bergzolder. Bovendien is er een vernieuwd zonneterras en gezellige stadstuin ter beschikking. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren en mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

141 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83637 Ref. verkoper: 6973436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

480 m 1' 36'' 483 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

433 m 1' 26'' 428 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

433 m 1' 26'' 428 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

807 m 2' 41'' 792 m 1' 3'' 607 m 8' 627 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

353 m 4'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

353 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

353 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

1,3 km 5' 2,3 km 5' 780 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

A.d. Motors

1,1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

571 m 2' 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

288 m 57'' 879 m 1' 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 672 m 11' 931 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 951 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,4 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,1 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Aalst (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 1 minuut afstand met de auto.Oogappel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Sint-Augustinusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Zone Brouwerij" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets