• 3 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Leuvestraat 109 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een woning met potentieel? Ontdek deze te renoveren gezinswoning met een grote tuin, garages en tal van mogelijkheden! Indeling: inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, keuken en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers en een extra ruimte die perfect is voor een badkamer of dressing. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die je naar wens kan inrichten tot extra slaapkamers. De grondoppervlakte bedraagt 7a39ca en beschikt over een grote tuin die makkelijk toegankelijk is, garages en extra bergplaatsen. Ideaal voor gezinnen of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Strategisch gelegen op wandelafstand van winkels, bushalte en een school. Het station van Erembodegem bevindt zich op slechts 1,2 km, de Grote Markt van Aalst op amper 3 km, kortom een centraal, goed bereikbare locatie! G-score: A - P-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezoek: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

739 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

784 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU02722 Réf. vendeur: 7044971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

580 m 1' 57'' 580 m 48'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

638 m 2' 24'' 638 m 1' 19'' 544 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

648 m 2' 27'' 648 m 1' 21'' 542 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2 km 25' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

148 m 1' 47''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

188 m 2' 15''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

247 m 2' 58''

Gares

Erembodegem

1,3 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,2 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Erembodegem

619 m 5' 796 m 1' 3'' 555 m 7' 619 m 7'

Delhaize Erembodegem

811 m 3' 1 km 1' 20'' 688 m 10' 811 m 10'

Okay Welle

3 km 12' 3,8 km 5' 1,6 km 26' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Liesje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

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