Huis te koop - Aalst RBU02722 In optie

Leuvestraat 109 9300 Aalst

239 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Leuvestraat 109 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning met potentieel? Ontdek deze te renoveren gezinswoning met een grote tuin, garages en tal van mogelijkheden! Indeling: inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, keuken en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers en een extra ruimte die perfect is voor een badkamer of dressing. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die je naar wens kan inrichten tot extra slaapkamers. De grondoppervlakte bedraagt 7a39ca en beschikt over een grote tuin die makkelijk toegankelijk is, garages en extra bergplaatsen. Ideaal voor gezinnen of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Strategisch gelegen op wandelafstand van winkels, bushalte en een school. Het station van Erembodegem bevindt zich op slechts 1,2 km, de Grote Markt van Aalst op amper 3 km, kortom een centraal, goed bereikbare locatie! G-score: A - P-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezoek: Tel 054 23 53 83 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

739 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

784 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02722 Ref. verkoper: 7044971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje

580 m 1' 57'' 580 m 48'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

638 m 2' 24'' 638 m 1' 19'' 544 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

648 m 2' 27'' 648 m 1' 21'' 542 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2 km 25' 2,3 km 28'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

148 m 1' 47''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

188 m 2' 15''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

247 m 2' 58''

Treinstations

Erembodegem

1,3 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Galileo Energy

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,2 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Spar Erembodegem

619 m 5' 796 m 1' 3'' 555 m 7' 619 m 7'

Delhaize Erembodegem

811 m 3' 1 km 1' 20'' 688 m 10' 811 m 10'

Okay Welle

3 km 12' 3,8 km 5' 1,6 km 26' 3 km 36'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,1 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv 'T Liesje" binnen 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Erembodegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Erembodegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Welle (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets