• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zavelbaan 51 9300 Alost

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre à Alost !
Située à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, cette maison offre le meilleur des deux mondes : calme et accessibilité.
À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine récemment rénovée et d'une salle de bains soignée. L'agréable jardin à l'arrière invite à la détente en plein air. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Le grenier entièrement aménagé, accessible par un escalier fixe, est aménagé en troisième chambre et offre un espace supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière de performance énergétique. Une nouvelle pompe à chaleur, douze panneaux solaires et une double batterie domestique garantissent une facture énergétique réduite. Le toit a été rénové en 2010, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et l'électricité est entièrement conforme, ce qui vous permet d'emménager sans souci.
Un autre atout est la possibilité de se garer à proximité. Vous pouvez louer un garage pour seulement 60 euros par mois, avec en plus la possibilité de l'acheter.

Cette maison est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, de manière économe en énergie et dans un endroit central. N'attendez pas trop longtemps et contactez Emilie dès aujourd'hui au Tel 0472/59.05.39 ou à l'adresse Contact pour planifier votre visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04993 Réf. vendeur: 6684012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

680 m 2' 16'' 917 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

427 m 1' 25'' 1,3 km 2' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

427 m 1' 25'' 1,3 km 2' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 1,7 km 2' 43'' 775 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

470 m 6'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

470 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

529 m 6'

Gares

Aalst / Alost

1,7 km 6' 3,1 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

A.d. Motors

946 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

952 m 3' 527 m 10' 855 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

700 m 2' 27'' 1,2 km 1' 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Arend

907 m 3' 1,1 km 1' 36'' 676 m 8' 676 m 8'

Aldi Aalst

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Patoeterken" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

VGI_Uittreksel_2025-04-22 15_44_25Z.pdf

Télécharger

VIP-00491100.pdf

Télécharger

ABA_41303D068900Y003_20250364673.pdf

Télécharger

asbestattest Zavelbaan 51, 9300 Aalst.pdf

Télécharger

EPC zavelbaan 51 aalst.pdf

Télécharger