• 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Zavelbaan 51 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Aalst!
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie, met alle comfort én lage energiekosten? Dan is deze charmante woning in een rustige straat in Aalst precies wat je zoekt. Gelegen op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte, een recent vernieuwde keuken en een verzorgde badkamer. De aangename tuin aan de achterzijde nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als derde slaapkamer en biedt extra ruimte voor wie nood heeft aan een bureau of hobbyruimte.
Ook qua energieprestaties scoort deze woning bijzonder goed. Een nieuwe warmtepomp, twaalf zonnepanelen en een dubbele thuisbatterij zorgen voor een lage energiefactuur. Het dak werd vernieuwd in 2010, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en de elektriciteit is volledig conform, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken.
Als extra troef is er parkeermogelijkheid vlakbij. Je kan een garage huren voor slechts 60 euro per maand, met bovendien de mogelijkheid om deze aan te kopen.

Deze woning is een echte buitenkans voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op met Emilie via Tel 0472/59.05.39 of Contact om jouw bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04993 Ref. verkoper: 6684012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

680 m 2' 16'' 917 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

427 m 1' 25'' 1,3 km 2' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

427 m 1' 25'' 1,3 km 2' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 1,7 km 2' 43'' 775 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

470 m 6'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

470 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

529 m 6'

Treinstations

Aalst / Alost

1,7 km 6' 3,1 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

A.d. Motors

946 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

952 m 3' 527 m 10' 855 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

700 m 2' 27'' 1,2 km 1' 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Arend

907 m 3' 1,1 km 1' 36'' 676 m 8' 676 m 8'

Aldi Aalst

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Aalst (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Patoeterken" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Augustinusinstituut" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VGI_Uittreksel_2025-04-22 15_44_25Z.pdf

Download

VIP-00491100.pdf

Download

ABA_41303D068900Y003_20250364673.pdf

Download

asbestattest Zavelbaan 51, 9300 Aalst.pdf

Download

EPC zavelbaan 51 aalst.pdf

Download