Maison à vendre - Alost RBU08451

Slotstraat 41 9300 Alost

129 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU08451

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au 41 Slotstraat, cette résidence à vendre à Aalst offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un quartier calme mais proche du centre-ville. Construite en 1934, cette maison présente une superficie habitable d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une grande pièce à vivre, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée de 4 m². La propriété dispose également d’une salle de bain de 3 m² et d’un WC indépendant. L’espace intérieur comprend trois chambres : une chambre principale de 18 m² et deux chambres de 10 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces complémentaires. La maison possède une zolder accessible par une échelle fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de rangement. La configuration intérieure est complétée par un chauffage au gaz, et la propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin orienté au sud, d’environ 170 m², qui permet de profiter pleinement du soleil, de la tranquillité et d’un espace convivial pour organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer librement. Située à proximité du centre-ville d’Aalst, cette résidence bénéficie également d’un accès facile aux routes principales, aux transports en commun et aux services locaux comme le centre médical OLV. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement tout en profitant d’un emplacement pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

732 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581155-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08451 Réf. vendeur: 4110729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

526 m 1' 45'' 1,2 km 2' 11'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

338 m 1' 7'' 675 m 1' 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

592 m 1' 58'' 588 m 1' 3'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

325 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

325 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

325 m 4'

Gares

Aalst / Alost

961 m 6' 3,2 km 6' 653 m 9' 961 m 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

591 m 1' 58'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

872 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

752 m 4' 2,3 km 4' 558 m 9' 752 m 9'

Louis Delhaize Aalst

883 m 2' 56'' 2,1 km 3' 605 m 11' 883 m 11'

Aldi Aalst

974 m 4' 1,2 km 1' 59'' 764 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 1 minute en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Oogappel" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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