Maison à vendre - Alost RBU08451

Slotstraat 41 9300 Alost

129 000 €

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RBU08451

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au 41 Slotstraat, cette résidence à vendre à Aalst offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un quartier calme mais proche du centre-ville. Construite en 1934, cette maison présente une superficie habitable d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une grande pièce à vivre, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée de 4 m². La propriété dispose également d’une salle de bain de 3 m² et d’un WC indépendant. L’espace intérieur comprend trois chambres : une chambre principale de 18 m² et deux chambres de 10 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces complémentaires. La maison possède une zolder accessible par une échelle fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de rangement. La configuration intérieure est complétée par un chauffage au gaz, et la propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin orienté au sud, d’environ 170 m², qui permet de profiter pleinement du soleil, de la tranquillité et d’un espace convivial pour organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer librement. Située à proximité du centre-ville d’Aalst, cette résidence bénéficie également d’un accès facile aux routes principales, aux transports en commun et aux services locaux comme le centre médical OLV. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement tout en profitant d’un emplacement pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

732 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581155-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08451 Réf. vendeur: 4110729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

526 m 1' 45'' 1,2 km 2' 11'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

338 m 1' 7'' 675 m 1' 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

592 m 1' 58'' 588 m 1' 3'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

325 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

325 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

325 m 4'

Gares

Aalst / Alost

961 m 6' 3,2 km 6' 653 m 9' 961 m 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

591 m 1' 58'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

872 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

752 m 4' 2,3 km 4' 558 m 9' 752 m 9'

Louis Delhaize Aalst

883 m 2' 56'' 2,1 km 3' 605 m 11' 883 m 11'

Aldi Aalst

974 m 4' 1,2 km 1' 59'' 764 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 10 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Oogappel" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" et se situe à 2 minutes en voiture.

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