Maison à vendre - Alost RBU09782

Felix De Hertstraat 74 9300 Alost

149 000 €

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RBU09782

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au Felix De Hertstraat 74, dans la ville d'Aalst, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se trouve dans une rue calme, tout en étant facilement accessible, ce qui en fait une option pratique pour un quotidien doux. L'emplacement bénéficie d'une bonne connectivité avec les principaux axes routiers, les transports en commun et offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et espaces verts, tels que le parc urbain. L’intérieur de la propriété comprend une superficie habitable d'environ 92 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace de cuisine ouverte. La maison possède également une salle de bain spacieuse de 12 m² équipée d’un meuble, d’un WC et d’une douche. À l'étage, deux chambres respectables de 16 m² et 12 m² offrent un espace confortable pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. La propriété dispose aussi d’un espace de grenier accessible par une trappe fixe, idéal pour créer une extension ou une salle de loisirs. En termes d’équipements, la maison est raccordée au gaz naturel et à l’eau, avec une double vitrage qui assure une bonne isolation. Un parking avec borne de recharge électrique est disponible juste devant la maison, facilitant le stationnement et la recharge de véhicule électrique. La maison a un cadastre avec un revenu cadastral de 240 euros, et bénéficie d’un certificat d’énergie qui indique un besoin annuel en énergie primaire de 570 kWh/m². La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation connu, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0003440277-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09782 Réf. vendeur: 4111820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

506 m 1' 41'' 1,5 km 2' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

567 m 1' 55'' 1 km 2' 9'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

373 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

319 m 1' 6'' 595 m 1' 15'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Aalst

338 m 1' 11'' 381 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Albert Heijn - Aalst

636 m 2' 8'' 936 m 2' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Lyceum Aalst", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Tuimeldoos" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

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