Maison à vendre - Alost RBU14942

Brugstraat 13 9300 Alost

470 000 €

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2 Chambre(s)
158 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Brugstraat 13 9300 Alost

Structura Wemmel

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Description

NIEUWERKERKEN : bienvenue dans cette charmante maison à Alost, parfaite pour ceux qui recherchent calme et espace. Cette habitation prête à emménager offre une superficie habitable de 158 m² sur un généreux terrain de 5a86ca. Avec deux grandes chambres et une salle de bains moderne, elle propose tout le confort qu’un jeune couple ou une petite famille peut souhaiter. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux et aéré qui mène directement vers le vaste séjour. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le magnifique jardin paysager. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour vos aventures culinaires. Attenante à la cuisine, une superbe véranda constitue l’endroit parfait pour savourer un petit-déjeuner en toute tranquillité avec vue sur la verdure environnante. La maison bénéficie d’une disposition pratique garantissant une intimité optimale. La salle de bains est aménagée avec goût et comprend une double vasque ainsi qu’une baignoire et un douche. De plus, le garage intégré permet de stationner une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. L’étage, accessible par un escalier fixe, propose un grand volume où plusieurs chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Le jardin constitue un véritable havre de paix avec une belle pelouse et une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Située dans un quartier calme, à proximité du centre d’Alost ainsi que des écoles et commerces, cette maison combine le meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre nouveau chez-vous à Alost ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 470 000 €
Revenu cadastral: 1 148 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

586 m²

Surface constructible

187 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003559907-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14942 Réf. vendeur: 1790360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Wichelwiegje

1,1 km 9' 1,2 km 1' 24'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 679 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 19'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

4,9 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

435 m 5'

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

435 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

436 m 5'

Gares

Wichelen

472 m 1' 35'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Het Verschil

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

656 m 2' 28'' 656 m 49'' 656 m 8' 656 m 8'

Spar Schellebelle

3 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 33' 3 km 36'

Okay Berlare

4,8 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 25' 4,8 km 57'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,8 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schellebelle" (3 minutes en voiture), "Okay Berlare" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool De Kleurenboog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Wichelwiegje" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wichelen".À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents