• 2 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Brugstraat 13 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NIEUWERKERKEN: welkom in deze charmante woning in Aalst, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Deze instapklare woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158m² op een royaal perceel van 5a86ca. Met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer biedt dit huis alle comfort die een jong gezin of koppel zich kan wensen. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en luchtige hal die je direct naar de grote leefruimte leidt. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaagse apparatuur, ideaal voor culinaire avonturen. Aangrenzend aan de keuken vind je een prachtige veranda, de perfecte plek om te genieten van een ontspannen ontbijt met zicht op de groene omgeving. De woning heeft een praktische indeling die optimale privacy biedt. De badkamer is smaakvol ingericht met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Bovendien is er in de inpandige garage ruimte voor een wagen en voldoende berging. Daarnaast is er nog een ruime 1ste verdieping bereikbaar via een vaste trap waarbij er verschillende extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. De tuin biedt een oase van rust met een mooi gazon en een gezellig terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er nog een handige tuinberging aanwezig. Gelegen in een rustige buurt, met een vlotte verbinding naar het centrum van Aalst en nabij scholen en winkels, combineert deze woning het beste van beide werelden: een groene omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in Aalst. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 148 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

586 m²

Bebouwbare oppervlakte

187 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811-0003559907-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14942 Ref. verkoper: 1790360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wichelwiegje

1,1 km 9' 1,2 km 1' 24'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 679 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 19'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

4,9 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km 13'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

435 m 5'

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

435 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

436 m 5'

Treinstations

Wichelen

472 m 1' 35'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Laadstations

Het Verschil

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Kalken

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Louis Delhaize Wichelen

656 m 2' 28'' 656 m 49'' 656 m 8' 656 m 8'

Spar Schellebelle

3 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 33' 3 km 36'

Okay Berlare

4,8 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 25' 4,8 km 57'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,8 km 19'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Het Verschil") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wichelen" treinstation zijn.Op 71 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kalken" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wichelen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Schellebelle (3 minuten rijden), Okay Berlare (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Stella Matutinacollege", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Wichelwiegje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool De Kleurenboog" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6901e127fcbf41968a9e088c0a502ee6.pdf

Download

0cf6b7f56b0241fd90ee5483fb04fa45.pdf

Download

d60268dff629455887154c2c15b0b07b.pdf

Download