Maison à vendre - Alost RBU18262

Guido Gezellestraat 7 9300 Alost

335 000 €

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RBU18262

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur d'Alost. Avec une surface habitable de 115 m² et une superficie de terrain de 140 m², cette maison bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux menant à l’espace de vie spacieux. Le séjour et la salle à manger sont aménagés en un espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est baignée de lumière naturelle, renforçant encore cette ambiance agréable. La cuisine moderne est entièrement équipée et dotée d’armoires élégantes et de plans de travail pratiques, idéale pour les amateurs de cuisine. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur le charmant jardin arrière, parfait pour se détendre et profiter de l’air libre. Le jardin offre suffisamment d’espace pour dîner à l’extérieur ou jardiner. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains aménagée avec goût, équipée d’un lavabo élégant et d’une douche à l’italienne moderne. L’endroit parfait pour se détendre et profiter d’un moment de calme. Les pièces restantes au deuxième étage peuvent être aménagées librement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans les environs immédiats. Grâce à son emplacement central, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce qui rend cette maison idéale pour les familles et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette belle maison à Alost. Votre nouveau chez-vous vous attend! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 257 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003624706-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18262 Réf. vendeur: 1790408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Aalst

580 m 5' 688 m 1' 15'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

580 m 1' 56'' 592 m 49'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

316 m 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

316 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

316 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,8 km 7' 3,2 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

579 m 2' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

530 m 4' 738 m 1' 21'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Arend

907 m 3' 1 km 2' 819 m 11' 907 m 11'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 47'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv 'T Liesje Aalst" à 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Langestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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Documents

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