• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Guido Gezellestraat 7 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Aalst. Met een bewoonbare oppervlakte van 115m² en een perceeloppervlakte van 140m², biedt deze goed onderhouden woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De open indeling van de woonkamer en eetkamer creëert een gezellige en uitnodigende sfeer. Dankzij het grote dakraam baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat een warme ambiance versterkt. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van stijlvolle kasten en werkbladen, ideaal voor de kookliefhebber. Grote openslaande deuren leiden naar de charmante achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De tuin biedt voldoende ruimte voor buiten dineren en tuinieren. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer en de badkamer, stijlvol en praktisch ingericht, met een stijlvolle wastafel en een moderne inloopdouche. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw moment van rust. De overige kamers op de 2de verdieping zijn flexibel inzetbaar als kinder-, logeer-, of bureauruimte. Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met zijn centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en jonge professionals. Mis deze kans niet om deze prachtige woning in Aalst te bezichtigen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

67 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

59 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613-0003624706-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18262 Ref. verkoper: 1790408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

580 m 5' 688 m 1' 15'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

580 m 1' 56'' 592 m 49'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

316 m 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

316 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

316 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,8 km 7' 3,2 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

A.d. Motors

1,9 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

579 m 2' 536 m 6' 536 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

530 m 4' 738 m 1' 21'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Arend

907 m 3' 1 km 2' 819 m 11' 907 m 11'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 47'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Langestraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Sint-Augustinusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kdv 'T Liesje Aalst" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ae4c9cc1eb184fc5b0ef4b585b1e53fe.pdf

Download

8473bec0d266450c99a8801cff38e0d9.pdf

Download

19fc715ebe314b0985d68dabfcadb377.pdf

Download

8224ea11d808468caaa8f5b9e3f8b122.pdf

Download