Huis te koop - Aalst RBU18262

Guido Gezellestraat 7 9300 Aalst

335 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Guido Gezellestraat 7 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Aalst. Met een bewoonbare oppervlakte van 115m² en een perceeloppervlakte van 140m², biedt deze goed onderhouden woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De open indeling van de woonkamer en eetkamer creëert een gezellige en uitnodigende sfeer. Dankzij het grote dakraam baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat een warme ambiance versterkt. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van stijlvolle kasten en werkbladen, ideaal voor de kookliefhebber. Grote openslaande deuren leiden naar de charmante achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De tuin biedt voldoende ruimte voor buiten dineren en tuinieren. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer en de badkamer, stijlvol en praktisch ingericht, met een stijlvolle wastafel en een moderne inloopdouche. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw moment van rust. De overige kamers op de 2de verdieping zijn flexibel inzetbaar als kinder-, logeer-, of bureauruimte. Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met zijn centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en jonge professionals. Mis deze kans niet om deze prachtige woning in Aalst te bezichtigen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

67 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

59 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613-0003624706-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18262 Ref. verkoper: 1790408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

580 m 5' 688 m 1' 15'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

580 m 1' 56'' 592 m 49'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

316 m 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

316 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

316 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,8 km 7' 3,2 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

A.d. Motors

1,9 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

579 m 2' 536 m 6' 536 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

530 m 4' 738 m 1' 21'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Arend

907 m 3' 1 km 2' 819 m 11' 907 m 11'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 47'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Transporten

Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Kdv 'T Liesje Aalst is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Augustinusinstituut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Langestraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

05d908d849e3430c84c8508997c212e3.pdf

Download

6f3a59b8c8e14f1abde44302b6123304.pdf

Download

9a5b02adb50e47c48dd5e2bc052b5e6e.pdf

Download

1e03d3b48fdd4f3d8fcd20594d7725be.pdf

Download